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文檔簡介
1、目錄一、地產(chǎn)常識.........................................................................二、項(xiàng)目簡介解.....................................................................三、物業(yè)管理.........................................................
2、................A物業(yè)收費(fèi)類...................................................................B物業(yè)服務(wù)類....................................................................C工程類.....................................................
3、......................D裝修類...........................................................................E安全保衛(wèi)類....................................................................年;3)商業(yè)、旅游、娛樂用地:40年,7、什么是建筑面積?指各建筑物每層外墻線(或墻外柱子
4、外緣線)的水平投影面積(包括按國家有關(guān)規(guī)定應(yīng)計(jì)算的陽臺、雨蓬、無柱挑廊的面積)之和。層高在2.2米以下的技術(shù)層不計(jì)算建筑面積。8、什么是房屋實(shí)用率?實(shí)用率=整套房屋除墻體、公攤外真正能夠使用的面積建筑面積。9、什么是容積率?其意義?指建設(shè)用地內(nèi)的總建筑面積為建設(shè)用地面積的倍數(shù)。底下停車庫、架空開放的建筑底層等建筑面積在計(jì)算容積率時可不計(jì)入。建筑容積率=小區(qū)內(nèi)總建筑面積之和(平方米)小區(qū)總占地面積(平方米),容積率越高說明該物業(yè)較稠密;容
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