一級(jí)建造師《建設(shè)工程方案經(jīng)濟(jì)》計(jì)算公式心得

1、|一級(jí)建造師一級(jí)建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》計(jì)算公式總結(jié)計(jì)算公式總結(jié)考點(diǎn)歸納1：?jiǎn)卫绞接?jì)算利息考點(diǎn)歸納2：復(fù)利方式計(jì)算利息考點(diǎn)歸納3：一次支付現(xiàn)金流量的終值計(jì)算(已知P，求F)考點(diǎn)歸納4：一次支付現(xiàn)金流量的現(xiàn)值計(jì)算(已知F，求P)考點(diǎn)歸納5：等額支付系列現(xiàn)金流量的終值計(jì)算(已知A求F)考點(diǎn)歸納6：等額支付系列現(xiàn)金流量的現(xiàn)值計(jì)算(已知A，求P)考點(diǎn)歸納7：名義利率的計(jì)算r=im名義利率r是指計(jì)息周期利率i乘以一年內(nèi)的計(jì)息周期數(shù)m所

2、得的年利率?？键c(diǎn)歸納8：有效利率的計(jì)算|考點(diǎn)歸納17：財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率考點(diǎn)歸納18：基準(zhǔn)收益率ic≥i1=max單位資金成本，單位投資機(jī)會(huì)成本)考點(diǎn)歸納19：投資者自行測(cè)定的基準(zhǔn)收益率——現(xiàn)金流量按當(dāng)年價(jià)格預(yù)測(cè)估算考點(diǎn)歸納20：投資者自行測(cè)定的基準(zhǔn)收益率——現(xiàn)金流量按基年不變價(jià)格預(yù)測(cè)估算考點(diǎn)歸納21：借款償還期考點(diǎn)歸納22：實(shí)際工作中的借款償還期推算公式考點(diǎn)歸納23：利息備付率(ICR)式中EBIT——息稅前利潤(rùn)，即利潤(rùn)總額與計(jì)入總成本費(fèi)

3、用的利息費(fèi)用之和；PI——計(jì)人總成本費(fèi)用的應(yīng)付利息?？键c(diǎn)歸納24：償債備付率(DSCR)式中EBITDA——企業(yè)息稅前利潤(rùn)加折舊和攤銷；TAX——企業(yè)所得稅；PD——應(yīng)還本付息的金額，包括當(dāng)期應(yīng)還貸款本金額及計(jì)人總成本費(fèi)用的全部利息。融資租賃費(fèi)用可視同借款償還；運(yùn)營(yíng)期內(nèi)的短期借款本息也應(yīng)納入計(jì)算?？键c(diǎn)歸納25：技術(shù)方案總成本C=CFCuQ式中C——總成本；CF——固定成本；Cu——單位產(chǎn)品變動(dòng)成本；Q——產(chǎn)量(或工程量)?？键c(diǎn)歸納26：