建筑設計所民用建筑設計分配辦法

1、20012001年建筑設計所民用建筑設計分配辦法（試行）年建筑設計所民用建筑設計分配辦法（試行）前言隨著市場經(jīng)濟和建設事業(yè)的進一步發(fā)展，民用建筑的功能和技術復雜程度大大增加，對建筑的技術要求有了新的提高，技術進步的推廣和計算機輔助設計普及應用，推動促進了設計質(zhì)量和工效提高，設計市場發(fā)展使設計方案工作地位更加突出。由于設計產(chǎn)品都是非標準產(chǎn)品，沒有一項設計成果是會完全相同的。建筑設計勞動量因人、因地、因業(yè)主要求而異，同類工程因設計條件和功能

2、變化使勞動量相差懸殊。因此本辦法考慮適用性和實用性并重，盡力體現(xiàn)設計分配定額應具有的科學性和合理性?！睹裼媒ㄖO計分配辦法》是在《民用建筑設計勞動定額》（1993年修編版）、《全國城鄉(xiāng)建筑設計統(tǒng)一工日定額》（1985年版）、《民用與工業(yè)建筑設計工日定額》（華東地區(qū)試行稿）的基礎上，對指導本單位完善內(nèi)部管理機制，結合我院實際情況，并經(jīng)過2000年承包操作，取得一定經(jīng)驗后，綜合分析，平衡調(diào)整后進行修編的設計院民用建筑設計分配辦法。一、設計階

3、段的工作內(nèi)容一、設計階段的工作內(nèi)容1、方案（初步）設計階投：按建設單位和管理部門的規(guī)劃、委托內(nèi)容的要求，從研究基本資料、工藝和使用要求開始，直至參加初步設計審批及審批后設計圖紙的局部修改全過程。主要內(nèi)容包括：(1)研究建設單位提供的基礎資料、工藝和使用條件；(2)收集設計資料，調(diào)研和現(xiàn)場踏勘，施工條件摸底；(3)編制設計方案（一般以兩個方案為基礎），參加方案討論和審查，報建項目須由注冊建筑師簽字審定；(4)設計工作的內(nèi)外聯(lián)系配合；(5)

4、協(xié)調(diào)各專業(yè)配合進度，制定工程作業(yè)計劃：(6)編制設計文件：(7)參加方案設計審批及審批前后的局部修改。2、施工圖設計階段：從接到批準的初步設計文件或代替初步設計的方案起直至完成施工圖設計的全過程。主要內(nèi)容包括：(1)落實施工圖設計的各種資料條件，制定配合進度和作業(yè)計劃；(2)施工圖工作中的內(nèi)外聯(lián)系配合；(3)編制施工圖設計文件；(4)內(nèi)外設計會簽；(5)編寫設計小結，整理設計資料和文件歸檔：3、后期服務階段：從招投標答疑起至竣工驗收的全

5、過程。主要內(nèi)容包括：(1)招投標答疑、現(xiàn)場交底、圖紙會審；(2)基礎驗槽、基礎驗收；(3)主體驗收：(4)竣工驗收；(5)施工配合、技術咨詢等現(xiàn)場服務；2、設計文件深度必須達到建設部頒發(fā)的《建筑工程設計文件深度規(guī)定》。3、設計文件必須簽署齊全，圖面清晰，圖紙清楚。4、設計文件必須滿足施工要求。五、分配辦法的使用和計量方法五、分配辦法的使用和計量方法1、辦法的使用《民用建筑設計分配辦法》是重要基礎工作。是合理配備設計力量，科學地均衡協(xié)調(diào)組

6、織生產(chǎn)的依據(jù)，也是當前設計單位實行工效掛鉤，體現(xiàn)按勞取酬的計量之一。是按投入產(chǎn)出原理，以設計工作的最終產(chǎn)成品為施工圖張數(shù)和作業(yè)量投入的用工量，統(tǒng)計綜合，測算各類工程量的有關指標。由于我國地域廣闊，從地理上有抗震區(qū)、非抗震區(qū)、采暖區(qū)、非采暖區(qū)，從規(guī)模上有大院、小院之分，各地設計單位在設計上的習慣做法也有較大差異，而建筑設計工作又是創(chuàng)造性的腦力勞動，不同設計條件和要求使設計耗工量不可能完全與本定額吻合。因此根據(jù)本院實際情況進行了適當調(diào)整和補

7、充。2、辦法的計量方法《民用建筑設計分配辦法》以民用建筑單項（單體建筑）工程為計量單位。多子項工程應分解使用本辦法。本定額按建筑類別、工程等級，按工程項目設計建筑面積分檔，以體現(xiàn)不同項目的規(guī)模差異；按單方造價分級，以體現(xiàn)不同項目的建設標準、功能和技術復雜等的差異。給出各專業(yè)環(huán)節(jié)完成方案設計和施工圖設計所占分配比例。類型結構形式工程造價（元m2）框架6501住宅樓磚混450框架6502沿街商住樓底框550框架7003級磚混550框架650

8、3教學樓4級磚混500框架7003級磚混600框架6504綜合樓4級磚混500六、分配辦法的調(diào)整方法六、分配辦法的調(diào)整方法1、本辦法系參考《民用建筑設計分配定額》包括了單項工程從方案、施工圖設計、施工配合直到竣工驗收全過程的費用。2、辦法中有工作量而實際情況無工作量的該專業(yè)的比例由其他專業(yè)分解。3、設計項目負責人按項目定額的2～5%計算。4、全部復用圖紙時，各專業(yè)按同類項目定額費用的20%計算；另做基礎設計時，結構專業(yè)另增本專業(yè)定額費用