2015年海南省管理與法規(guī)土地使用權(quán)出讓合同的管理考試試卷

1、2015年海南省管理與法規(guī)：土地使用權(quán)出讓合同的管理考年海南省管理與法規(guī)：土地使用權(quán)出讓合同的管理考試試卷試試卷一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、衡量本金價值量的基本尺度是本金的。A：增值能力B：形成成本C：現(xiàn)實成本D：保值能力E：土地2、B縣A房地產(chǎn)開發(fā)公司將其在W市C縣縣城開發(fā)建設(shè)的商品房預售給王某，按照《土地登汜規(guī)則(修正

2、)》規(guī)定，商品房預售，A房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)當在該預售合同簽訂后三十日內(nèi)，將預售合同向__部門登記備案。AB縣人民政府房產(chǎn)管理部門BB縣人民政府土地管理部門CC縣人民政府房產(chǎn)管理部門DC縣人民政府土地管理部門EW市人民政府房產(chǎn)管理部門3、當某地塊時，該地塊的平均報酬曲線達到最大值。A：邊際報酬曲線達到最大值B：邊際報酬曲線與平均報酬曲線相交C：邊際報酬曲線與橫軸相交D：邊際報酬曲線的切線斜率最大E：時間因素4、如果把申報地價、公告(示)地價

3、歸為一類，這種分類是按照劃分的。A：土地交易方式B：土地價格形成方式C：政府管理手段D：土地價格使用目的E：時間因素5、在進行城鎮(zhèn)土地基準地價評估時，土地用途的確定。【2004年考試真題】A：以城市規(guī)劃用途為主B：以土地利用總體規(guī)劃確定的用途為主C：以現(xiàn)在實際用途為主D：以土地最有效用途為主E：時間因素6、土地統(tǒng)計的含義不包括（）。A土地統(tǒng)計資料B土地統(tǒng)計方法C土地統(tǒng)計工作A：同一個農(nóng)民集體都采用同一個征地區(qū)片價B：同一區(qū)片內(nèi)不同項目征

4、地都采用同一標準進行補償C：同一個征地項目都采用同一標準補償D：同一區(qū)片內(nèi)的征地價格與區(qū)片內(nèi)的國有土地價格一致E：合法性14、在下列固定資產(chǎn)中，是屬于應(yīng)征房產(chǎn)稅的【2007年考試真題】A：水塔B：菜窖(小型)C：玻璃暖房D：鍋爐房E：土地15、__是世界上第一部關(guān)于區(qū)位理論的古典名著。A《賦稅論》B《“孤立國”對農(nóng)業(yè)和國民經(jīng)濟之關(guān)系》C《政治經(jīng)濟學與賦稅原理》D《關(guān)于地租之性質(zhì)及其進步的研究》16、《國家賠償法》規(guī)定，對沒有犯罪事實或者

5、沒有事實證明有犯罪重大嫌疑的人錯誤拘留的，__為賠償義務(wù)機關(guān)。A作出拘留決定的機關(guān)B作出逮捕決定的機關(guān)C作出原生效判決的人民法院D作出改判的再審人民法院17、決定建筑物價格的最基本因素是。A：材料價格B：房產(chǎn)市場狀況C：建筑物成新度D：重置價E：時間因素18、在采用極值標準化方法進行分等因子分值計算時，當某項因子對應(yīng)指標與土地利用效益成正相關(guān)，假定指標最高值和最低值分別為30和10，某一參評城鎮(zhèn)對應(yīng)指標為25，則計算的因子分值為。A：2