2023年全國碩士研究生考試考研英語一試題真題(含答案詳解+作文范文)_第1頁
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文檔簡介

1、貴州貴州2015年下半年管理與法規(guī):土地使用權(quán)出讓合同的內(nèi)年下半年管理與法規(guī):土地使用權(quán)出讓合同的內(nèi)容模擬試題容模擬試題一、單項選擇題(共一、單項選擇題(共25題,每題題,每題2分,每題的備選項中,只有分,每題的備選項中,只有1個事最符合個事最符合題意)題意)1、城市地價動態(tài)監(jiān)測的關(guān)鍵環(huán)節(jié)及其程序為。A:采集監(jiān)測數(shù)據(jù)、設(shè)立監(jiān)測點、確定監(jiān)測范圍、測算監(jiān)測指標(biāo)、進(jìn)行監(jiān)測分析B:確定監(jiān)測范圍、設(shè)立監(jiān)測點、采集監(jiān)測數(shù)據(jù)、測算監(jiān)測指標(biāo)、進(jìn)行監(jiān)測分

2、析C:設(shè)立監(jiān)測點、采集監(jiān)測數(shù)據(jù)、確定監(jiān)測范圍、進(jìn)行監(jiān)測分析、測算監(jiān)測指標(biāo)D:確定監(jiān)測范圍、采集監(jiān)測數(shù)據(jù)、設(shè)立監(jiān)測點、測算監(jiān)測指標(biāo)、進(jìn)行監(jiān)測分析E:合法性2、采用平均年限法計提折舊,折舊率應(yīng)根據(jù)乘以折舊率計算。A:固定資產(chǎn)預(yù)計凈殘值B:固定資產(chǎn)凈值C:固定資產(chǎn)應(yīng)提折舊總額D:固定資產(chǎn)原值E:土地3、采用年數(shù)總和法計提折舊,折舊額【2002年考試真題】A:各年相等B:逐年遞增C:逐年遞減D:先增后減E:土地4、下列關(guān)于劃撥建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

3、的條件,正確的是__。A劃撥建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時,對符合出讓條件的,應(yīng)經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門批準(zhǔn)并補(bǔ)辦建設(shè)用地使用權(quán)出讓手續(xù),由受讓方繳納出讓金B(yǎng)劃撥建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時,對符合出讓條件的,應(yīng)經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門批準(zhǔn)并補(bǔ)辦建設(shè)用地使用權(quán)出讓手續(xù),由出讓方繳納出讓金C劃撥建設(shè)用地使用權(quán),對不具備出讓條件的土地,不可轉(zhuǎn)讓D劃撥建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時,對不具備出讓條件的土地,可以不辦理出讓手續(xù),但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土

4、地收益上繳給國家E劃撥建設(shè)用地使用權(quán)由出讓方繳納出讓金5、根據(jù)確定的投資數(shù)額,經(jīng)主管部門審批后,就成為該項工程基本建設(shè)投資的最高限額。A:投資估算B:設(shè)計總概算C:修正總概算A不得改變B可以有條件的改變C可以改變D必須重新確定14、下列不屬于基準(zhǔn)地價評估資料圖的編制與整理的是__。A土地級別或均質(zhì)區(qū)域劃分圖的繪制B地價樣點圖編制C基準(zhǔn)地價圖的編制D土地利用現(xiàn)狀圖的編制15、按照現(xiàn)行法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,在以下土地權(quán)利中,可以抵押的有__。

5、A集體土地所有權(quán)B耕地承包經(jīng)營權(quán)C通過拍賣方式獲得并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山使用權(quán)D無地上建筑物的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地16、若經(jīng)選定的比較宗地的價格為2000元m2,個別因素條件指數(shù)為1.2,而待估土地個別因素條件指數(shù)為1.40,則修正后的價格為__元m2。A1067B1167C1200D233417、下列不屬于單元劃分方法的是__。A多種因素判定法B均質(zhì)地域法C網(wǎng)格法D疊置法18、__屬于房地產(chǎn)經(jīng)營的總體風(fēng)險。A財務(wù)風(fēng)險B人事風(fēng)險C經(jīng)營風(fēng)險D利

6、率風(fēng)險19、把通行距離和時間作為一個整體,既要求通行距離短,以節(jié)約運費,同時又要有四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò),把出行的時間減到最低程度的是__。A交通地理區(qū)位B基礎(chǔ)設(shè)施完備程度C繁華程度D通達(dá)程度20、某省李村村民王某生產(chǎn)假酒進(jìn)行銷售,致使鄰村村民多人酒后中毒,對身體造成嚴(yán)重危害。受害人親屬向當(dāng)?shù)乜h工商局舉報,縣工商局前來調(diào)查處理,調(diào)查結(jié)果認(rèn)為,王某的行為已構(gòu)成犯罪。對此,縣工商局應(yīng)當(dāng)__。A對王某進(jìn)行行政處罰B予以處理C予以處理,對王某進(jìn)行行

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