貴州2015年下半年管理與法規(guī)土地使用權出讓合同的內(nèi)容模擬試題

1、貴州貴州2015年下半年管理與法規(guī)：土地使用權出讓合同的內(nèi)年下半年管理與法規(guī)：土地使用權出讓合同的內(nèi)容模擬試題容模擬試題一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、城市地價動態(tài)監(jiān)測的關鍵環(huán)節(jié)及其程序為。A：采集監(jiān)測數(shù)據(jù)、設立監(jiān)測點、確定監(jiān)測范圍、測算監(jiān)測指標、進行監(jiān)測分析B：確定監(jiān)測范圍、設立監(jiān)測點、采集監(jiān)測數(shù)據(jù)、測算監(jiān)測指標、進行監(jiān)測分

2、析C：設立監(jiān)測點、采集監(jiān)測數(shù)據(jù)、確定監(jiān)測范圍、進行監(jiān)測分析、測算監(jiān)測指標D：確定監(jiān)測范圍、采集監(jiān)測數(shù)據(jù)、設立監(jiān)測點、測算監(jiān)測指標、進行監(jiān)測分析E：合法性2、采用平均年限法計提折舊，折舊率應根據(jù)乘以折舊率計算。A：固定資產(chǎn)預計凈殘值B：固定資產(chǎn)凈值C：固定資產(chǎn)應提折舊總額D：固定資產(chǎn)原值E：土地3、采用年數(shù)總和法計提折舊，折舊額【2002年考試真題】A：各年相等B：逐年遞增C：逐年遞減D：先增后減E：土地4、下列關于劃撥建設用地使用權轉(zhuǎn)讓

3、的條件，正確的是__。A劃撥建設用地使用權轉(zhuǎn)讓時，對符合出讓條件的，應經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門批準并補辦建設用地使用權出讓手續(xù)，由受讓方繳納出讓金B(yǎng)劃撥建設用地使用權轉(zhuǎn)讓時，對符合出讓條件的，應經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門批準并補辦建設用地使用權出讓手續(xù)，由出讓方繳納出讓金C劃撥建設用地使用權，對不具備出讓條件的土地，不可轉(zhuǎn)讓D劃撥建設用地使用權轉(zhuǎn)讓時，對不具備出讓條件的土地，可以不辦理出讓手續(xù)，但轉(zhuǎn)讓方應將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土

4、地收益上繳給國家E劃撥建設用地使用權由出讓方繳納出讓金5、根據(jù)確定的投資數(shù)額，經(jīng)主管部門審批后，就成為該項工程基本建設投資的最高限額。A：投資估算B：設計總概算C：修正總概算A不得改變B可以有條件的改變C可以改變D必須重新確定14、下列不屬于基準地價評估資料圖的編制與整理的是__。A土地級別或均質(zhì)區(qū)域劃分圖的繪制B地價樣點圖編制C基準地價圖的編制D土地利用現(xiàn)狀圖的編制15、按照現(xiàn)行法律法規(guī)的有關規(guī)定，在以下土地權利中，可以抵押的有__。

5、A集體土地所有權B耕地承包經(jīng)營權C通過拍賣方式獲得并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山使用權D無地上建筑物的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地16、若經(jīng)選定的比較宗地的價格為2000元m2，個別因素條件指數(shù)為1.2，而待估土地個別因素條件指數(shù)為1.40，則修正后的價格為__元m2。A1067B1167C1200D233417、下列不屬于單元劃分方法的是__。A多種因素判定法B均質(zhì)地域法C網(wǎng)格法D疊置法18、__屬于房地產(chǎn)經(jīng)營的總體風險。A財務風險B人事風險C經(jīng)營風險D利

6、率風險19、把通行距離和時間作為一個整體，既要求通行距離短，以節(jié)約運費，同時又要有四通八達的交通網(wǎng)絡，把出行的時間減到最低程度的是__。A交通地理區(qū)位B基礎設施完備程度C繁華程度D通達程度20、某省李村村民王某生產(chǎn)假酒進行銷售，致使鄰村村民多人酒后中毒，對身體造成嚴重危害。受害人親屬向當?shù)乜h工商局舉報，縣工商局前來調(diào)查處理，調(diào)查結果認為，王某的行為已構成犯罪。對此，縣工商局應當__。A對王某進行行政處罰B予以處理C予以處理，對王某進行行