上海南站廣場配套工程運作模式探討.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、上海南站作為適應(yīng)二十一世紀需要的標志性建筑，是上海鐵路樞紐規(guī)劃的南大門。整個項目包括鐵路站屋工程和廣場配套工程，其中鐵路站屋工程由鐵道部投資建設(shè)，廣場工程由上海市投資建設(shè)。本文試圖從城市基礎(chǔ)設(shè)施的投融資機制和管理運作模式入手，探討南站配套工程的運作模式。首先在分析城市基礎(chǔ)設(shè)施特性的基礎(chǔ)上，總結(jié)南站廣場配套工程的特點。據(jù)此，筆者提出了“地下養(yǎng)地上”，“還貸靠開發(fā)”的投融資運作思路和項目法人制的實施管理辦法。通過對南站地下空間和周邊土地開發(fā)

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