住宅質(zhì)量保證書

1、住宅質(zhì)量保證書住宅質(zhì)量保證書(說明說明)1、本《住宅質(zhì)量保證書》系根據(jù)國務(wù)院第279號令《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等法律、法規(guī)制訂與《住宅使用說明書》一起使用。2、本住宅符合國家建設(shè)部有關(guān)住宅建設(shè)設(shè)計規(guī)范標準。3、依據(jù)建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準，通過有關(guān)部門竣工核驗，有書面的合格證明。4、本公司按照本保證書的約定，承擔保修責任。并對造成的損失承擔賠償責任。5、因用戶擅自改變使用功能或結(jié)構(gòu)和不當裝修等造成的質(zhì)量問題，本公司不承擔保修及承擔賠償

2、責任（涉及其它用戶損失的，由責任人承擔法律及經(jīng)濟責任）。6、用戶自行添置、改動的設(shè)施和設(shè)備，由用戶自行承擔維修責任，本公司亦可實行有償維修服務(wù)。7、本《住宅質(zhì)量保證書》一式三份，一份交用戶保存，一份由施工單位留存，一份交房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門作為辦理房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍手續(xù)的附件。8、用戶入住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來信、來訪或投訴，本單位將直接或委托專業(yè)物業(yè)管理公司及時給予書面答復或妥善處理。9、此書不準外借、轉(zhuǎn)讓，負責持證人將失去質(zhì)量保證服務(wù)。該書

3、一旦丟失，請及時與我公司（受托物業(yè)管理部門）聯(lián)系。面或口頭要求保修之日起，三日給予答復。房屋使用說明書房屋使用說明書一、一、概括：概括：本工程：靈武市龍鳳佳苑靈武市龍鳳佳苑50#廉租房工程廉租房工程位于靈武市西環(huán)靈武市西環(huán)路東側(cè)路東側(cè)總建筑面積2000㎡房屋結(jié)構(gòu)形式磚混磚混。二、本工程由二、本工程由靈武市建筑設(shè)計院靈武市建筑設(shè)計院設(shè)計，由設(shè)計，由寧夏靈隆建設(shè)集團有寧夏靈隆建設(shè)集團有限責任公司限責任公司施工，由施工，由寧夏森易工程建設(shè)監(jiān)理

4、有限公司寧夏森易工程建設(shè)監(jiān)理有限公司負責工程監(jiān)負責工程監(jiān)理。理。三、本工程是經(jīng)有關(guān)單位驗評的工程，可使用。三、本工程是經(jīng)有關(guān)單位驗評的工程，可使用。四、裝修、裝飾注意事項四、裝修、裝飾注意事項：1、房屋結(jié)構(gòu)：不得對房屋的梁、板、柱、墻體進行撤除，鑿打；雨篷、窗眉板、挑檐只能承受檢修荷載，不得負加其它荷載影響結(jié)構(gòu)安全。2、墻體：不準在墻體上隨意開洞、鑿槽（特別是水平開槽）。3、樓、地面：露面只許鑿毛，不準鑿穿樓板，不得在樓板上隨意開洞，不