住宅質(zhì)量保證書范本

1、1住宅質(zhì)量保證書住宅質(zhì)量保證書質(zhì)量驗收：質(zhì)量驗收：建設(shè)單位：鶴崗市龍宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計單位：鶴崗市建筑設(shè)計院監(jiān)理單位：鶴崗市興鶴建設(shè)監(jiān)理有限公司施工單位：鶴崗市筑城建設(shè)工程有限公司本工程經(jīng)五方驗收評定為合格，已在鶴崗市質(zhì)量監(jiān)督站備案登記。本公司和物業(yè)管理公司做了交接驗收。質(zhì)量保證：質(zhì)量保證：鶴崗市筑城建筑有限責(zé)任公司承擔(dān)鶴崗市龍宇花園小區(qū)C組團C1棟住宅樓的質(zhì)量保證。該公司遵照國家現(xiàn)行標(biāo)準、規(guī)范進行施工，并通過《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)

2、量驗收規(guī)范》及各項工程質(zhì)量竣工驗收及評定，質(zhì)量滿足國家驗收規(guī)范要求，準予交付使用。鶴崗市龍宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承諾遵守國家建設(shè)工程保修規(guī)定和鶴崗市建筑裝修管理規(guī)定，在保修期內(nèi)承擔(dān)保修義務(wù)。業(yè)主入戶時，本公司將簽發(fā)本質(zhì)量保證書，業(yè)主申報保修工程項目憑本質(zhì)量保證書。保修責(zé)任的認定：保修責(zé)任的認定：●經(jīng)國家質(zhì)量檢驗部門鑒定為設(shè)計原因引起的質(zhì)量安全隱患?！窠?jīng)國家質(zhì)量檢驗部門鑒定為施工原因引起的質(zhì)量隱患?！衿渌磭乙?guī)定的建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任。保修

3、責(zé)任的免除：保修責(zé)任的免除：●業(yè)主住戶裝修擅自改動管線、打鑿墻、板、柱、外墻不當(dāng)和不當(dāng)裝修引3（λ=0.042W（m.K），ρ≥18kgm3）。屋面保溫采用80厚擠塑聚苯板，傳熱系數(shù)不應(yīng)大于0.6W㎡.K。窗氣密性等級6級，抗風(fēng)壓等級4級，保溫性能等級8級，水密性等級為3級，空氣滲透性等級4級，空氣隔聲性能等級3級，采光性能等級為3級，窗除南向為單框雙玻璃塑鋼窗外，其他朝向窗均為單框三玻璃鋼窗.陽臺門采用塑鋼門，其他內(nèi)門采用拼板門。保修

4、范圍：保修項目保修項目保修期限保修期限答復(fù)時間答復(fù)時間處理時限處理時限基礎(chǔ)及主體建筑設(shè)計合理使用年限60個工作日30~180個工作日屋面防水5年60個工作日30個晴天工作日有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏5年10個工作日15個晴天工作日墻面、頂棚抹灰層1年5個工作日15個工作日供熱2個采暖季5個工作日30個工作日電氣系統(tǒng)（不包括業(yè)主住戶自行改裝部分，不包括室內(nèi)光源）、給排水管道、設(shè)備安裝（不包括改裝）1年5個工作日30個工作日戶內(nèi)