前 期 物 業(yè) 服 務(wù) 合 同

1、1前期物業(yè)服務(wù)合同前期物業(yè)服務(wù)合同甲方：___________________________；法定代表人：_________________；住所地：_________________________；郵編：___________________；乙方：阿爾山市華龍物業(yè)服務(wù)有限公司；法定代表人：陶傳兵；住所地：阿爾山市林海街；郵編：137801；資質(zhì)等級(jí)：___________________；證書編號(hào)：_______________

2、____；根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對(duì)____________提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。第一章第一章物業(yè)基本情況物業(yè)基本情況第一條第一條物業(yè)基本情況：物業(yè)名稱_______________________；物業(yè)類型_______________________；座落位置_______________________；建筑面積_________

3、______________；物業(yè)管理區(qū)域四至：東至_______________________；南至_______________________；西至_______________________；北至_______________________。（物業(yè)構(gòu)成明細(xì)見附件一）。3⑷物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；⑸物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用⑹辦公費(fèi)用；⑺物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；⑻物業(yè)共用部位，共用設(shè)施設(shè)備及公共責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；⑼法定稅費(fèi)；⑽

4、物業(yè)管理企業(yè)的利潤(rùn)。乙方按照上述標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。第七條第七條業(yè)主應(yīng)于___________________之日起交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時(shí)交給物業(yè)買受人的物業(yè)，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由甲方全額交納。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費(fèi)約定，業(yè)主應(yīng)及時(shí)

5、書面告知乙方。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按_____（年／季／月）交納，業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)在（每次繳費(fèi)的具體時(shí)間）履行交納義務(wù)。第四章第四章物業(yè)的經(jīng)營(yíng)與管理物業(yè)的經(jīng)營(yíng)與管理第八條第八條自行車棚、停車場(chǎng)收費(fèi)分別采取以下方式：1、自行車棚產(chǎn)權(quán)屬甲方所有。存車人摩托車8元／月，自行車5元／月。乙方從收費(fèi)的費(fèi)用中提取管理服務(wù)費(fèi)，做為自行車棚維護(hù)專項(xiàng)資金。第九條第九條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬于全體業(yè)主所有的停車場(chǎng)、會(huì)所及其他物業(yè)共用部位、公用設(shè)備設(shè)施統(tǒng)一委托乙方經(jīng)營(yíng)