臺州市住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)則臺建規(guī)〔2011〕202號

1、1關(guān)于印發(fā)關(guān)于印發(fā)《臺州市住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)則臺州市住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)則》的通知的通知發(fā)布單位：市建設(shè)局生成時間：20110509公開方式：主動公開索引號：TZ016030120110009文號：臺建規(guī)〔2011〕202號公開時限：長期公開【收藏】【推薦】【打印】【關(guān)閉】各縣（市、區(qū)）建設(shè)規(guī)劃局（分局），溫嶺市建工局，臺州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設(shè)局，局直屬有關(guān)單位：現(xiàn)將《臺州市住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)則》印發(fā)給你們，請結(jié)合目前開展的臺州市住

2、宅工程質(zhì)量通病防治攻堅活動，認真貫徹執(zhí)行。我局印發(fā)的《臺州市房屋建筑工程砼現(xiàn)澆板裂縫控制技術(shù)規(guī)定》、《臺州市民用建筑外門窗滲漏技術(shù)暫行規(guī)定》、《臺州市住宅工程外墻滲水、門窗進水及樓（屋）面漏水防治細則》同時停止執(zhí)行。二○一一年五月五日臺州市住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)則一總則1.1為提高住宅工程質(zhì)量，控制和減少住宅工程裂縫、滲漏等質(zhì)量通病，規(guī)范住宅工程質(zhì)量通病防治（以下簡稱通病防治）工作，結(jié)合本地區(qū)住宅工程質(zhì)量實際，制定本導(dǎo)則。1.2本導(dǎo)則適

3、用于本市行政區(qū)域內(nèi)新建的住宅工程，其他新建工程參照執(zhí)行。1.3在住宅工程的建設(shè)過程中，除執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定外，還應(yīng)執(zhí)行本導(dǎo)則。二基本規(guī)定2.1通病防治由建設(shè)單位組織實施，建設(shè)各方質(zhì)量責(zé)任主體應(yīng)按各自職責(zé)認真履行本導(dǎo)則的有關(guān)條款33.2.2施工圖設(shè)計深度應(yīng)以便于施工為原則，引用圖集應(yīng)有效。3.2.3對通病防治的設(shè)計措施應(yīng)作相應(yīng)的設(shè)計交底。3.2.4參與工程中質(zhì)量問題的分析，協(xié)助提出相應(yīng)的技術(shù)處理方案。3.3施工單位

4、3.3.1要認真研讀設(shè)計文件，配備相關(guān)圖集。做法不符合導(dǎo)則規(guī)定或做法不明時應(yīng)及時上報監(jiān)理和建設(shè)單位，督促設(shè)計單位深化設(shè)計。3.3.2施工前應(yīng)在施工組織設(shè)計基礎(chǔ)上，編制通病防治專項施工方案，施工過程中嚴(yán)格按已經(jīng)批準(zhǔn)的方案實施。3.3.3根據(jù)工程進度做好相應(yīng)部位通病防治的技術(shù)交底工作。3.3.4做好原材料、構(gòu)配件的報驗工作，未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的，不得使用。3.3.5必須建立、健全施工質(zhì)量的檢驗制度，嚴(yán)格工序管理，作好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記

5、錄。3.3.6按要求完成通病防治相關(guān)的各類功能性檢驗項目。3.3.7做好通病防治的技術(shù)資料的收集、整理工作。3.3.8專業(yè)分包單位應(yīng)對其分包工程的通病防治向總包單位負責(zé)，總包單位對分包工程的通病防治承擔(dān)連帶責(zé)任。3.3.9竣工驗收時提交的《工程竣工報告》應(yīng)包含通病防治內(nèi)容。3.4監(jiān)理單位3.4.1審查批準(zhǔn)施工單位提出的通病防治施工方案。3.4.2在監(jiān)理規(guī)劃基礎(chǔ)上，編制通病防治專項監(jiān)理細則。3.4.3嚴(yán)把進場材料檢驗關(guān)，實行見證取送樣，確