天津市供熱采暖收費管理辦法

1、天津市供熱采暖收費管理辦法（2011年1月11日天津市城鄉(xiāng)建設和交通委員會頒布并實施）第一條第一條為保障供熱用熱雙方合法權益，依據《天津市供熱用熱條例》等有關規(guī)定，結合本市實際，制定本辦法。第二條第二條本市行政區(qū)域內從事供熱經營活動的供熱單位和用熱戶，應遵守本辦法。第三條第三條供熱單位與用熱戶應依法簽訂供用熱合同。供熱價格、計費面積和相關政策調整時，雙方應重新簽訂合同。用熱戶未與供熱單位簽訂合同，并在規(guī)定時間內未提出停止用熱申請而形成事

2、實用熱的，用熱戶應交納供熱采暖費。第四條第四條供熱單位應按價格主管部門制定的價格、標準、計費辦法和合同約定收取供熱采暖費，并開具財稅部門統(tǒng)一印制的采暖收費專用票據。第五條第五條居民住宅供熱計費面積范圍包括使用面積、內部及其周圍全部墻體水平投影面積，其中與相鄰用戶的隔墻按12計算。計費面積依據竣工圖紙計算，無竣工圖紙的依據設計圖紙計算，無圖紙的老住宅可按計租面積的1.3倍計算。如有疑義，以實際測量值為準，相鄰住戶間的隔墻量至墻中線，周圍墻

3、體一律量至外墻皮。第六條第六條居民住宅特殊房型和部位計費面積按照以下方法確定：（一）陽臺：沒有安裝采暖設施的，在房屋主體結構以內的按50%計算，在房屋主體結構以外的不計算；安裝采暖設施的按100%計算。（二）補建供熱設施住宅的廳、廚房和衛(wèi)生間：沒有安裝采暖設施的按50%計算，安裝采暖設施的按100%計算。（三）躍層：按各層面積之和計算（多層共享空間按該部位面積乘以共享層數(shù)計算）。（四）閣樓：安裝采暖設施的，坡頂型閣樓按50%計算，平屋頂

4、型閣樓凈高大于2.8米（含2.8米）的按100%計算，不足2.8米的按50%計算。沒有安裝采暖設施的，坡頂型閣樓按25%計算，平屋頂型閣樓凈高大于2.8米（含2.8米）的按50%計算，不足2.8米的按25%計算。（五）悶頂（僅有進出口沒有固定樓梯相通的頂層）：安裝采暖設施的按照閣樓計算，沒有安裝采暖設施的不計算。（六）超高：按超高部位面積乘以層高系數(shù)計算，其中層高系數(shù)為層高除以3米。（七）地下室和車庫：安裝采暖設施的按50%計算，未安裝

5、采暖設施的不計算。（八）其他特殊房型和部位由雙方在合同中約定。第七條第七條非居民住宅計費面積按建筑面積計算。超高部位按建筑面積乘以層高系數(shù)計算，其中層高系數(shù)為層高除以3.5米。特殊房型和部位或對室內溫度有特殊要求的，由雙方在合同中約定。第八條第八條供熱采暖費應按照房屋產權性質對應的計費面積和價格標準計算。執(zhí)行居民用水和用電價格且用于自住的房屋，應按居民住宅計算供熱采暖費。第九條第九條遇供熱價格、計費面積調整時，應重新計算供熱采暖費。已交

6、納供熱采暖費的，差額部分實行多退少補，實行優(yōu)惠的按原方式繼續(xù)執(zhí)行。第十條第十條計費面積有誤時，已交納供熱采暖費的，差額部分實行多退少不補。此前年度未交納供熱采暖費的，按更正后的計費面積交納。天津市供熱室內溫度測量管理辦法（2011年1月11日天津市城鄉(xiāng)建設和交通委員會頒布并實施）第一條第一條為規(guī)范供熱室內溫度測量行為，保障供熱用熱雙方合法權益，依據《天津市供熱用熱條例》等有關規(guī)定，結合本市實際，制定本辦法。第二條第二條本辦法適用于本市行

7、政區(qū)域內供熱單位測量供熱室內溫度的活動。第三條第三條市和區(qū)、縣供熱辦應按照管理職責對供熱單位測溫行為進行監(jiān)督。第四條第四條供熱單位測量供熱室內溫度（以下簡稱測溫）應符合以下要求：（一）在每天8:0021:00進行測溫，如用熱戶有特殊要求，可與供熱單位協(xié)商確定。（二）使用經檢定合格的精密玻璃水銀溫度計或數(shù)字溫度計，示值允許誤差（準確度）為0.3℃，并且在測溫時應出示檢定證書。（三）選取被測房間中心位置（對角線交點）距地1.20.1米的高度

8、為測溫點。（四）測溫時應關閉室內所有門窗，待房間溫度穩(wěn)定后開始測溫，測溫儀表示值穩(wěn)定時結束測溫。（五）測溫不得采用手持方法，所有人員應距離測溫點1米以上。（六）對同一用熱戶測溫，每天不超過兩次。第五條第五條測溫應按照以下程序進行：（一）用熱戶與供熱單位約定測溫時間。（二）測溫開始前，雙方應在測溫記錄單上填寫姓名、住址和聯(lián)系電話等信息。（三）供熱單位按本辦法第四條的有關要求進行測溫。（四）測溫結束后，將測溫結果填寫在測溫記錄單上，由雙方簽

9、字確認。（五）如一方要求繼續(xù)測溫的，應在測溫記錄單上填寫下一次測溫時間。（六）測溫記錄單一式兩份，雙方各存一份。第六條第六條測溫儀表由供熱單位提供。如用熱戶對測溫儀表的準確度有疑義，可申請檢定。檢定費用由用熱戶先行墊付，經檢定合格，測溫結果有效，檢定費用由用熱戶承擔；經檢定不合格，測溫結果無效，檢定費用由供熱單位承擔。第七條第七條供熱單位測溫行為不符合本辦法要求的，用熱戶應當場向供熱管理部門反映，供熱管理部門應及時予以處理。第八條第八條