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文檔簡介
1、澗溪鎮(zhèn)總體規(guī)劃文本第一章第一章總則第1條為貫徹落實中共中央、國務院關(guān)于呼應“建設社會主義新農(nóng)村”和“中部崛起”的發(fā)展戰(zhàn)略舉措,實現(xiàn)明光市澗溪鎮(zhèn)經(jīng)濟社會發(fā)展目標,引導城鎮(zhèn)建設健康、有序的發(fā)展,充分發(fā)揮城鎮(zhèn)規(guī)劃對經(jīng)濟社會活動組織作用,使規(guī)劃建設適應澗溪鎮(zhèn)工農(nóng)業(yè)發(fā)展的需求和社會的全面進步,特編制澗溪鎮(zhèn)總體規(guī)劃。第2條本規(guī)劃文本、規(guī)劃圖紙、說明書適用于澗溪鎮(zhèn)內(nèi)各項規(guī)劃和建設。凡在澗溪鎮(zhèn)區(qū)和鎮(zhèn)域內(nèi)的各項規(guī)劃和建設,應符合本規(guī)劃。有下劃線的內(nèi)容為強
2、制性內(nèi)容,應嚴格執(zhí)行。第3條規(guī)劃依據(jù)(1)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》;(2)建設部《城鄉(xiāng)規(guī)劃編制辦法》;(3)建設部《城市規(guī)劃編制辦法實施細則》;(4)建設部《城市規(guī)劃強制性內(nèi)容暫行規(guī)定》、《近期建設規(guī)劃暫行辦法》、《工程建設標準強制性條文—城鄉(xiāng)規(guī)劃部分》;(5)《鎮(zhèn)規(guī)劃標準(GB501882007)》;(6)《明光市城市總體規(guī)劃》(20052020年);(7)《澗溪鎮(zhèn)土地利用規(guī)劃》;(8)相關(guān)部門提供的基礎(chǔ)資料。第4條規(guī)劃期限本規(guī)劃
3、期限為2008年—2030年近期:2008年—2015年遠期:2016年—2030年第5條規(guī)劃范圍規(guī)劃范圍為整個澗溪鎮(zhèn)域,面積為230平方公里。第6條規(guī)劃目標將澗溪鎮(zhèn)建設成為環(huán)境優(yōu)美、生活舒適、功能完善、經(jīng)濟繁榮的城鎮(zhèn)。第7條規(guī)劃指導思想1、貫徹有利生產(chǎn)、方便生活、促進流通、繁榮經(jīng)濟、促進科學技術(shù)文化教育事業(yè)的原則。2、堅持可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。3、規(guī)劃中貫穿系統(tǒng)和動態(tài)的觀念,注重從更長遠的時間段來考慮規(guī)劃期內(nèi)的城鎮(zhèn)建設與發(fā)展,使規(guī)劃具有彈性
4、、適應性、科學性和可操作性,處理好各層次規(guī)劃的銜接問題,力求在近期與長遠之間找到平衡點,力求為城鎮(zhèn)發(fā)展提供充分的彈性和余地。4、合理安排基礎(chǔ)設施及社會服務設施的布局和開發(fā)時序,實現(xiàn)基礎(chǔ)設施有效共享,避免重復建設。5、充分發(fā)展社會效益、經(jīng)濟效益和環(huán)境效益的前提下,注重城鎮(zhèn)景觀設計。發(fā)掘澗溪鎮(zhèn)的山水、生態(tài)、人文景觀資源,創(chuàng)造澗溪鎮(zhèn)城鎮(zhèn)特色。6、堅持系統(tǒng)協(xié)調(diào)原則,使城鎮(zhèn)與鎮(zhèn)域、市域協(xié)同發(fā)展。第8條規(guī)劃原則1、區(qū)域協(xié)同發(fā)展原則2、可持續(xù)發(fā)展原則
5、3、以人為本、創(chuàng)造一流人居環(huán)境的原則4、注重創(chuàng)造城鎮(zhèn)特色的原則5、堅持城市規(guī)劃的指導性、規(guī)范性和可操作性相統(tǒng)一的原則澗溪鎮(zhèn)總體規(guī)劃文本禽蛋為主的農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)基地。3、鎮(zhèn)域西北部農(nóng)業(yè)保護區(qū):重點保護水域,并做到合理開發(fā),統(tǒng)籌規(guī)劃圍繞“兩高一優(yōu)”農(nóng)業(yè),發(fā)展生態(tài)、觀光農(nóng)業(yè)為主。4、鎮(zhèn)域南部生態(tài)林業(yè)保護區(qū):結(jié)合現(xiàn)狀林區(qū),發(fā)展經(jīng)濟林。5、鎮(zhèn)域西部礦產(chǎn)資源分布區(qū):結(jié)合凹凸棒資源開采加工。第18條社會公共服務設施規(guī)劃中心鎮(zhèn):一所完中、一所小學,設有科
6、技站、文化站、中心醫(yī)院、衛(wèi)生站、計生站、商業(yè)、金融、服務、綜合性及專業(yè)性貿(mào)易市場、派出所、變電所、郵電支局、敬老院等。中心村:一所小學,另設有衛(wèi)生室、計生服務所、商業(yè)、小型加工廠等?;鶎哟澹夯鶎由痰辏淄械仍O施。第19條基礎(chǔ)設施規(guī)劃中心鎮(zhèn):污水處理廠、變電所、消防站、電信支局、郵政支局、加油站、環(huán)衛(wèi)站等。中心村:配電所、郵政代辦點等。第20條公路交通規(guī)劃規(guī)劃將309省道和澗來公路紅線寬度擴寬到30米,提升道路等級為一級道路。規(guī)劃將鎮(zhèn)域內(nèi)
7、主要道路擴寬到24米,提升為二級公路。第21條生態(tài)保護規(guī)劃自然環(huán)境的保護要遵循生態(tài)規(guī)律,在確保自然資源持續(xù)增值的前提下,合理開發(fā)利用,維護生態(tài)平衡。保護耕地,控制土壤污染,治理水土流失,逐步建立起經(jīng)濟發(fā)展的生態(tài)屏障。第四章第四章區(qū)域空間管制與城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展規(guī)劃區(qū)域空間管制與城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展規(guī)劃第22條整體空間資源分區(qū)管制我國土地管理制度的重要變革是實施用途管治制度。結(jié)合澗溪鎮(zhèn)的土地利用特點,本規(guī)劃確定把澗溪鎮(zhèn)域分為積極建設區(qū)、禁止建設區(qū)、限制
8、建設區(qū)三類。1、積極建設區(qū)把鎮(zhèn)域內(nèi)所有的建設活動納入到統(tǒng)一的管轄范圍。澗溪鎮(zhèn)區(qū)建設根據(jù)規(guī)劃納入到城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)。農(nóng)村農(nóng)民建房,鼓勵其到鎮(zhèn)區(qū)買房或到就近的集鎮(zhèn)、中心村、規(guī)劃確定的新農(nóng)村建設點。鎮(zhèn)域內(nèi)道路電力電信等基礎(chǔ)設施建設。鎮(zhèn)域內(nèi)水利設施等為農(nóng)業(yè)服務的設施建設要根據(jù)鎮(zhèn)域規(guī)劃在各個中心村詳細規(guī)劃中確定位置用地。鎮(zhèn)域內(nèi)中小學等社會服務設施建設要根據(jù)中心村規(guī)劃確定位置大小。2、禁止建設區(qū)禁止建設區(qū)主要由鎮(zhèn)域生活用水水源保護區(qū)、基本農(nóng)田保護區(qū)、文物
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