山東省2016年管理與法規(guī)明確企業(yè)的國有劃撥土地權(quán)益試題

1、山東省山東省2016年管理與法規(guī)：明確企業(yè)的國有劃撥土地權(quán)益年管理與法規(guī)：明確企業(yè)的國有劃撥土地權(quán)益試題試題一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、估價通常是求取估價對象在某個特定時間上的價值，它必須根據(jù)來確定。A：估價對象B：估價目的C：估價程序D：估價原則E：時間因素2、以國有土地使用權(quán)作價入股為目的的土地估價對應(yīng)的價格類別是。A

2、：買賣價格B：抵押價格C：課稅價格D：清算價格E：國家實行土地估價師資格認(rèn)證制度3、建筑物的基本功能是滿足人們的需要。A：欣賞B：生活C：工作D：生產(chǎn)和生活E：時間因素4、規(guī)定建筑后退紅線的距離是階段的規(guī)劃內(nèi)容之一。A：總體規(guī)劃B：分區(qū)規(guī)劃C：控制性詳細(xì)規(guī)劃D：修建性詳細(xì)規(guī)劃E：時間因素5、某臨街地某所臨道路路線價為1000元／㎡，標(biāo)準(zhǔn)深度為14m，該宗地面積為100㎡，臨街深度為13m，查臨街深度指數(shù)表得其深度指度數(shù)為100，則不考慮

3、其他方面的影響，該宗地地價為元。A：929B：1000C：92857D：100000E：合法性6、《土地復(fù)墾規(guī)定》規(guī)定，耕地的損失補(bǔ)償費，以實際造成破產(chǎn)__為計算標(biāo)準(zhǔn)，由企業(yè)和個人按照各年造成的實際損失逐年支付相應(yīng)的損失補(bǔ)償費。A以前兩年平均年產(chǎn)量B以前三年平均年產(chǎn)量14、采用市場比較法評估地價時，除交易日期修正外，其他各項修正均以待估宗地為基準(zhǔn)修正時，應(yīng)采用公式?！?006年考試真題】A：待估宗地價格：比較實例價格B：待估宗地價格：比

4、較實例價格C：待估宗地價格：比較實例價格D：待估宗地價格：比較實例價格E：時間因素15、《土地估價師資格考試管理辦法》規(guī)定，土地估價師資格考試__舉行一次。A每半年B每年C每兩年D每三年16、在下列選項中，__的行為不必繳納營業(yè)稅。A將自建的房屋對外銷售B土地所有者出讓土地使用權(quán)C土地使用者轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)D某單位將所擁有的不動產(chǎn)無償贈與他人17、確定還原利率時，通常可參考的依據(jù)不包括__利率。A存款B貸款C實質(zhì)D資本18、在國有企業(yè)改制

5、中，不存在“繼續(xù)保留原劃撥建設(shè)用地使用權(quán)5年以上”情形的是__。A城市基礎(chǔ)設(shè)施用地B國有企業(yè)兼并國有企業(yè)C在國有企業(yè)兼并中被兼并的，一方屬于瀕臨破產(chǎn)的企業(yè)D國有企業(yè)改組為國有獨資公司19、土地使用權(quán)出讓金由__。A轉(zhuǎn)讓方繳納B受讓方繳納C轉(zhuǎn)讓方和受讓方各繳納一半D轉(zhuǎn)讓方與受讓方協(xié)商繳納20、下列各項中，不應(yīng)計人財務(wù)費用的是【2007年考試真題】A：預(yù)提的短期借款利息B：資本化的專門借款輔助費用C：支付的流動資金借款手續(xù)費D：支付的銀行承