應(yīng)用 二建實(shí)務(wù)案例

1、1、某公司承建北京一高層建筑，位于居民密集區(qū)域，總建筑面積247160m2，其中地上部分l81840m2，地下65320m2。工程設(shè)計(jì)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。施工內(nèi)容包括地基基礎(chǔ)工程、結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水、暖通、電氣工程和室外工程施工等。問題：(1)混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程施工質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合哪些規(guī)定？(2)規(guī)范要求哪些部位進(jìn)行結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測？如何組織？包含哪些內(nèi)容？(3)模板安裝分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收的主控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目和允許偏差

2、項(xiàng)目應(yīng)分別包含哪些內(nèi)容？答：答：(1)混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程施工質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合：有關(guān)分項(xiàng)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程施工質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合：有關(guān)分項(xiàng)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收均應(yīng)合格；應(yīng)有完整的質(zhì)量控制資料；觀感質(zhì)量驗(yàn)收合格；結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)結(jié)果滿足混凝土均應(yīng)合格；應(yīng)有完整的質(zhì)量控制資料；觀感質(zhì)量驗(yàn)收合格；結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)結(jié)果滿足混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。(2)規(guī)范要求對涉及混凝土結(jié)構(gòu)安全的重要部位進(jìn)

3、行結(jié)規(guī)范要求對涉及混凝土結(jié)構(gòu)安全的重要部位進(jìn)行結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)。結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)應(yīng)在監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）見證下構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)。結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)應(yīng)在監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）見證下由施由施工項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織實(shí)施。結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)內(nèi)容應(yīng)包括：混凝土強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度及工項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織實(shí)施。結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)內(nèi)容應(yīng)包括：混凝土強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度及工程合同約定的項(xiàng)目。工程合同約定的項(xiàng)目。(3)模板安裝分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)包

4、含的主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目模板安裝分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)包含的主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目及允許偏差是：主控項(xiàng)目：模板支撐、立柱位置和墊板；避免隔離劑沾污；軸線位置允許及允許偏差是：主控項(xiàng)目：模板支撐、立柱位置和墊板；避免隔離劑沾污；軸線位置允許偏差。一般項(xiàng)目：模板安裝的一般要求；用作模板的地坪、胎膜質(zhì)量；模板起拱高度。允偏差。一般項(xiàng)目：模板安裝的一般要求；用作模板的地坪、胎膜質(zhì)量；模板起拱高度。允許偏差：預(yù)埋件、預(yù)留孔允許偏差；模板安裝允許偏差。

5、許偏差：預(yù)埋件、預(yù)留孔允許偏差；模板安裝允許偏差。2、某機(jī)關(guān)辦公樓會議室裝飾裝修工程，層高4.5m，吊頂高度2.6m，設(shè)計(jì)要求采用輕鋼龍骨雙層石膏板吊頂，局部木龍骨造型吊頂。該辦公樓共有會議室6間，每間面積約為250m2左右。同時，為保證會議室的照明，還需安裝多盞大型照明燈具。問題：(1)結(jié)合該工程特點(diǎn)，你認(rèn)為該工程技術(shù)交底應(yīng)有哪些內(nèi)容？(2)對于輕鋼龍骨雙層石膏板吊頂其龍骨安裝的質(zhì)量控制要點(diǎn)有哪些？(3)根據(jù)題意，請回答在吊頂工程中應(yīng)

6、對哪些隱蔽工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收？(4)該工程中吊頂上安裝燈具應(yīng)注意哪些問題？（1）工程的技術(shù)交底應(yīng)包括工程的施工工藝，具體的操作流程，以及工程的主要質(zhì)量控制點(diǎn)。（2）質(zhì)量控制點(diǎn)有吊桿的定位、龍骨的安裝、龍骨的防腐防火處理。（3）吊頂工程應(yīng)對以下的隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收：龍骨的標(biāo)高，石膏板、龍骨的防火防腐處理。（4）安裝燈具應(yīng)注意不能太重，如果燈具重量超過3KG，應(yīng)加設(shè)吊桿。答：(1)其技術(shù)交底應(yīng)包括以下內(nèi)容：材料準(zhǔn)備、機(jī)具準(zhǔn)備、作業(yè)條件、施工工藝

7、、質(zhì)量要其技術(shù)交底應(yīng)包括以下內(nèi)容：材料準(zhǔn)備、機(jī)具準(zhǔn)備、作業(yè)條件、施工工藝、質(zhì)量要求、成品保護(hù)、安全措施。求、成品保護(hù)、安全措施。(2)龍骨架構(gòu)各連接點(diǎn)必須牢固龍骨架構(gòu)各連接點(diǎn)必須牢固拼縫嚴(yán)密無松動拼縫嚴(yán)密無松動安全可靠安全可靠主龍主龍骨起拱高度應(yīng)為房間短向跨度的骨起拱高度應(yīng)為房間短向跨度的1000～3000。(3)吊頂工程應(yīng)對下列隱蔽工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)吊頂工程應(yīng)對下列隱蔽工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收：收：1)吊頂內(nèi)管道、設(shè)備的安裝及水壓試驗(yàn)。吊頂內(nèi)管道

8、、設(shè)備的安裝及水壓試驗(yàn)。2)木龍骨防火、防腐處理。木龍骨防火、防腐處理。3)預(yù)埋件或拉結(jié)筋。預(yù)埋件或拉結(jié)筋。4)吊桿安裝。吊桿安裝。5)龍骨安裝。龍骨安裝。6)填充材料的設(shè)置。填充材料的設(shè)置。(4)吊頂工程中照明燈具的安裝要求：輕型吊頂工程中照明燈具的安裝要求：輕型燈具應(yīng)吊在主龍骨或附加龍骨上燈具應(yīng)吊在主龍骨或附加龍骨上重型燈具（重型燈具（3kg以上）或吊扇不得與吊頂龍骨聯(lián)結(jié)以上）或吊扇不得與吊頂龍骨聯(lián)結(jié)應(yīng)有自應(yīng)有自己單獨(dú)的吊掛體系。己

9、單獨(dú)的吊掛體系。3、研樓項(xiàng)目，位于居民密集區(qū)域，總建筑面積30000m2，地上16層，地下2層，采用框架一剪力墻結(jié)構(gòu)體系?；A(chǔ)工程施工由甲專業(yè)基礎(chǔ)公司承擔(dān)，主體結(jié)構(gòu)由乙建筑公司施工，裝飾裝修工程由丙裝飾公司施工。工程竣工歸檔時，甲專業(yè)基礎(chǔ)公司和丙裝飾公司將資料匯總后移交乙建筑公司。問題：(1)該工程施工技術(shù)竣工檔案應(yīng)由誰上繳到城建檔案館？(2)甲專業(yè)基礎(chǔ)公司和丙裝飾公司將資料匯總后移交乙建筑公司的做法對嗎？(3)建設(shè)方在工程檔案管理方面

10、的職責(zé)是什么？答：答：(1)應(yīng)由建設(shè)單位上繳到城建檔案館。應(yīng)由建設(shè)單位上繳到城建檔案館。(2)不正確。因?yàn)樵摴こ淌怯杉?、乙、丙三個單位不正確。因?yàn)樵摴こ淌怯杉?、乙、丙三個單位承包的承包的各承包單位負(fù)責(zé)收集、整理立卷其承包項(xiàng)目的工程文件各承包單位負(fù)責(zé)收集、整理立卷其承包項(xiàng)目的工程文件并及時向建設(shè)單位移交。并及時向建設(shè)單位移交。(3)建設(shè)單位應(yīng)履行以下職責(zé)：設(shè)單位應(yīng)履行以下職責(zé)：1)在工程招標(biāo)及勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位簽訂協(xié)議、合同在工

11、程招標(biāo)及勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位簽訂協(xié)議、合同時應(yīng)對工程文件的套數(shù)、費(fèi)用、質(zhì)量、移交時間等提出明確要求。應(yīng)對工程文件的套數(shù)、費(fèi)用、質(zhì)量、移交時間等提出明確要求。2)收集和整理工程準(zhǔn)備收集和整理工程準(zhǔn)備階段、竣工驗(yàn)收階段形成的文件階段、竣工驗(yàn)收階段形成的文件并應(yīng)進(jìn)行立卷歸檔。并應(yīng)進(jìn)行立卷歸檔。3)負(fù)責(zé)組織、監(jiān)督和檢查勘察、設(shè)計(jì)、負(fù)責(zé)組織、監(jiān)督和檢查勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的工程文件的形成、積累和立卷歸檔工作。施工、監(jiān)理等單位的工程

12、文件的形成、積累和立卷歸檔工作。4)收集和匯總勘察、設(shè)計(jì)、收集和匯總勘察、設(shè)計(jì)、須嚴(yán)格防火措施，指定防火負(fù)責(zé)人，配備滅火器材，確保施工安全。(4)因施工需要搭設(shè)臨時建筑，應(yīng)符合防盜、防火要求，不得使用易燃材料。(5)施工材料的堆放、保管，應(yīng)符合防火安全要求，庫房應(yīng)用非燃材料搭設(shè)。(6)工程內(nèi)不準(zhǔn)作為倉庫使用，不準(zhǔn)存放易燃、可燃材料。(7)施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙。必要時設(shè)有防火措施的吸煙室。(8)施工工程始末要堅(jiān)持防火安全交底制度。特別進(jìn)行電焊

13、、氣焊、油漆粉刷或從事防水等危險作業(yè)時，要有具體防火要求。(9)現(xiàn)場應(yīng)劃分用火作業(yè)區(qū)，易燃、易爆材料區(qū)，生活區(qū)，按規(guī)定保持防火間距。由于該工程嚴(yán)格執(zhí)行以上消防安全管理措施，工作人員認(rèn)真負(fù)責(zé)，在施工過程中，未發(fā)生起火事故。問題：(1)若施工現(xiàn)場有多個安全標(biāo)志牌時，應(yīng)遵循什么順序？(2)案例中第二條措施中提到的動火審批手續(xù)應(yīng)如何辦理？(3)臨時木工加工車間、油漆作業(yè)間滅火器應(yīng)如何配置？答：答：(1)施工現(xiàn)場有多個安全標(biāo)志牌時施工現(xiàn)場有多個安

14、全標(biāo)志牌時應(yīng)遵循什么順序？多個安全標(biāo)志牌在一起布置時應(yīng)遵循什么順序？多個安全標(biāo)志牌在一起布置時應(yīng)按警告、禁止、指令、提示類型的順序應(yīng)按警告、禁止、指令、提示類型的順序先左后右、先上后下進(jìn)行排列。各標(biāo)志牌之間的先左后右、先上后下進(jìn)行排列。各標(biāo)志牌之間的距離至少應(yīng)為標(biāo)志牌尺寸的距離至少應(yīng)為標(biāo)志牌尺寸的0.2倍。倍。(2)動火審批手續(xù)應(yīng)如何辦理？動火審批手續(xù)應(yīng)如何辦理？1)級動火作業(yè)由項(xiàng)目負(fù)級動火作業(yè)由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織編制防火安全技術(shù)方案責(zé)人組

15、織編制防火安全技術(shù)方案填寫動火申請表填寫動火申請表報(bào)企業(yè)安全管理部門審查批準(zhǔn)后報(bào)企業(yè)安全管理部門審查批準(zhǔn)后方可動方可動火?；?。2)二級動火作業(yè)由項(xiàng)目責(zé)任工程師組織擬定防火安全技術(shù)措施二級動火作業(yè)由項(xiàng)目責(zé)任工程師組織擬定防火安全技術(shù)措施填寫動火申請表填寫動火申請表報(bào)項(xiàng)目報(bào)項(xiàng)目安全管理部門和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn)后安全管理部門和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn)后方可動火。方可動火。3)三級動火作業(yè)由所在班組填寫動火申三級動火作業(yè)由所在班組填寫動火申請表，經(jīng)項(xiàng)

16、目責(zé)任工程師和安全管理部門審查批準(zhǔn)后，方可動火。請表，經(jīng)項(xiàng)目責(zé)任工程師和安全管理部門審查批準(zhǔn)后，方可動火。4)動火證當(dāng)日有效；如動火證當(dāng)日有效；如動火地點(diǎn)發(fā)生變化，則需重新辦理動火審批手續(xù)。動火地點(diǎn)發(fā)生變化，則需重新辦理動火審批手續(xù)。（3）臨時木工加工車間、油漆作業(yè)間等，）臨時木工加工車間、油漆作業(yè)間等，每25平方米應(yīng)配置一個種類合適的滅火器。平方米應(yīng)配置一個種類合適的滅火器。7、某建筑公司（乙方）于某年4月20日與某廠（甲方）簽訂了修

17、建建筑面積為3000m2工業(yè)廠房（帶地下室）的施工合同。乙方編制的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃已獲監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。該工程的基坑施工方案規(guī)定：土方工程采用租賃一臺斗容量為1m3的反鏟挖掘機(jī)施工。甲、乙雙方合同約定5月11日開工，5月20日完工。在實(shí)際施工中發(fā)生如下幾項(xiàng)事件：事件一：因租賃的挖掘機(jī)大修，晚開工2天，造成人員窩工10個工日；事件二：基坑開挖后，因遇軟土層，接到監(jiān)理工程師5月15日停工的指令，進(jìn)行地質(zhì)復(fù)查，配合用工15個工日；事件三：5月

18、19日接到監(jiān)理工程師于s月20日復(fù)工令，5月20日至5月22日，因下罕見的大雨迫使基坑開挖暫停，造成人員窩工10個工日；事件四：5月23日用30個工日修復(fù)沖壞的永久道路，5月24日恢復(fù)正常挖掘工作，最終基坑于5月30日挖坑完畢。問題：(1)承包商的索賠要求成立的條件有哪些？(2)建筑公司對上述哪些事件可以向廠方要求索賠，哪些事件不可以要求索賠，并說明原因。(3)每項(xiàng)事件工期索賠各是多少天？總計(jì)工期索賠是多少天？答：答：(1)承包商的索賠

19、要求成立必須同時具備如下四個條件：承包商的索賠要求成立必須同時具備如下四個條件：1)與合同相比較與合同相比較已造成已造成了實(shí)際的額外費(fèi)用或工期損失；了實(shí)際的額外費(fèi)用或工期損失；2)造成費(fèi)用增加或工期損失的原因不屬于承包商的行為責(zé)造成費(fèi)用增加或工期損失的原因不屬于承包商的行為責(zé)任；任；3)造成費(fèi)用增加或工期損失不是應(yīng)由承包商承擔(dān)的風(fēng)險；造成費(fèi)用增加或工期損失不是應(yīng)由承包商承擔(dān)的風(fēng)險；(2)承包商在事件發(fā)生后的規(guī)承包商在事件發(fā)生后的規(guī)定時間

20、內(nèi)提交了索賠的書面意向通知和索賠報(bào)告。定時間內(nèi)提交了索賠的書面意向通知和索賠報(bào)告。(2)事件一：索賠不成立。因此事件發(fā)生事件一：索賠不成立。因此事件發(fā)生原因?qū)俪邪套陨碡?zé)任。事件二：索賠成立。因該施工地質(zhì)條件的變化是一個有經(jīng)驗(yàn)的承原因?qū)俪邪套陨碡?zé)任。事件二：索賠成立。因該施工地質(zhì)條件的變化是一個有經(jīng)驗(yàn)的承包商所無法合理預(yù)見的。事件三：索賠成立。這是因特殊反常的惡劣天氣造成工程延誤。包商所無法合理預(yù)見的。事件三：索賠成立。這是因特殊反常

21、的惡劣天氣造成工程延誤。事件四：索賠成立。因惡劣的自然條件或不可抗力引起的工程損壞及修復(fù)應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)責(zé)事件四：索賠成立。因惡劣的自然條件或不可抗力引起的工程損壞及修復(fù)應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任。任。(3)事件二：索賠工期事件二：索賠工期5天（天（5月】5日～日～5月19日）事件三：索賠工期日）事件三：索賠工期3天（天（5月20日5月22日）事件四：索賠工期日）事件四：索賠工期l天（天（5月23日）共計(jì)索賠工期為：日）共計(jì)索賠工期為：531=9(天