影院房屋租賃合同(條款最全版本)

1、房屋租賃合同出租方：出租方：承租方：承租方：簽約地點：簽約地點：廣東廣東深圳深圳簽約時間：簽約時間：2016年09月電影院戰(zhàn)略合作伙伴，但轉租區(qū)域面積不超過租賃房屋總面積的20%（即:520平方），甲方應協助提供辦理經營許可證照所需相關材料。乙方不得改變租賃房屋用途，否則得甲方有權制止或提前終止合同。1.5乙方對小賣部等經營項目具有靈活經營權。1.6甲方保證，提供不少于2個免費停車位供電影院使用，停車場由甲方或者甲方委托之物業(yè)管理公司管

2、理。同時甲方或者甲方委托之物業(yè)管理公司同意向影院顧客憑當日電影票提供3小時的免費停車服務。第二章第二章租賃期限、租賃房屋的交付和保證金租賃期限、租賃房屋的交付和保證金2.1本合同所約定的租賃期限為10年，自影院房屋交付之日起開始計算。2.2甲方應向乙方交付符合本合同附件二（詳見附件二：租賃房屋交付條件、標準及分工界面）所述的技術要求及標準的租賃房屋。甲方在租賃房屋具備上述條件時，在該租賃房屋交付前一周向乙方發(fā)出書面通知，乙方應于該通知約

3、定的日期前住租賃房屋并按本合同附件二約定的標準進行驗收。乙方有充分的權利進入租賃房屋進行驗收。甲、乙雙方簽訂《租賃房屋交付確認書》視為交付完成。若乙方未能于該通知約定的日期起7個工作日前來驗收該租賃房屋，視同乙方驗收合格并實際接收了該租賃房屋。2.3該租賃房屋的交付日為2016年12月15日，在交付日前，租賃房屋所在的建筑物必須正式通過竣工驗收，通過主體一次消防驗收，并確認租賃房屋為商業(yè)性質；外圍環(huán)境具備商戶進場裝修條件。如甲方因竣工、

4、消防等工程事項遲延交付不超過1個月的，則免租期、起租計費日也相應順延。如甲方因竣工、消防等工程事項遲延交付超過3個月的，乙方有權解除合同，并要求甲方按照本合同第八章、第九章之約定承擔違約責任。2.4乙方在本合同簽訂后7個工作日內，向甲方支付的合同履約保證金RMB:元整（大寫：拾萬仠佰拾元整），同時向甲方支付1個月租金RMB:元整（大寫：大寫：拾萬仠佰拾元整）。合同期限屆滿、本合同提前解除或終止時，在租賃房屋租管費及相關費用結算完畢后，甲