村企合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)

1、村企合作開(kāi)村企合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)發(fā)協(xié)議書(shū)甲方：博羅縣龍陽(yáng)鎮(zhèn)九頭社區(qū)下頭塘居民小組乙方：博羅縣宏景事業(yè)有限公司為了大力發(fā)展集團(tuán)經(jīng)濟(jì)、加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)、構(gòu)建和諧社會(huì)，經(jīng)甲乙雙方有好協(xié)商，本著平等、自愿原則，在事先征得甲方村民小組大會(huì)表決通過(guò)前提下，甲乙雙方擬以村企和合作模式，就居民小組的村民留用地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目簽訂如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目位置及合作條件和方式1、甲方同意按縣城總體規(guī)劃，將位于下頭塘居民小組屋后背山村民留用地約平方米面積的土地（下稱

2、“合作用地“）與乙方合作，具體合作用地位置坐標(biāo)四至以村民留用地國(guó)土紅線圖為準(zhǔn)（甲乙雙方簽章確認(rèn)）。2按照雙方的約定，乙方在取得下頭塘居民小組約平方米合作用地的土地使用權(quán)日起，在三年內(nèi)建設(shè)好以下物業(yè)移交給甲方使用：（1）、無(wú)償建設(shè)71間一二層門(mén)店和有償建設(shè)第三層門(mén)店（規(guī)格13M4.5M，按設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)施工）；如果甲方提供的臨街土地?zé)o法滿足71間店鋪的設(shè)計(jì)需求，甲方另無(wú)償提供臨街土地供建設(shè)門(mén)店之需，具體面積由甲乙雙方商定。（2）、乙方無(wú)償建

3、設(shè)建筑面積平方米的住宅樓房交甲方使用；（3）、乙方墊資興建建筑面積平方米的酒店交甲方使用。住宅樓房面積酒店建筑面積和門(mén)店第三層面積以圖紙?jiān)O(shè)計(jì)面積為準(zhǔn)。工程完工驗(yàn)收合格，乙方按墊資樓房實(shí)有土地使用權(quán)證》；負(fù)責(zé)將本合同附件二紅線圖內(nèi)的青苗等各項(xiàng)法定征地補(bǔ)償項(xiàng)給村民，甲方完成上述合同義務(wù)后將合作用地交給乙方進(jìn)行開(kāi)發(fā)，保證乙方順利進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工建設(shè)。（2）甲方應(yīng)全力協(xié)助乙方辦理有關(guān)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的前期立項(xiàng)、環(huán)保、消防、防雷、防空、以及規(guī)劃報(bào)建等按相關(guān)規(guī)定應(yīng)

4、辦理的各種手續(xù)；屬村民留用的門(mén)店住宅和小組集體酒店等產(chǎn)權(quán)歸甲方所有的建筑面積的一切規(guī)劃報(bào)建產(chǎn)權(quán)辦證費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。（3）在合作開(kāi)發(fā)建設(shè)的過(guò)程中，甲方負(fù)責(zé)處理好開(kāi)發(fā)用地范圍內(nèi)村民的所有建筑物的拆遷及青面補(bǔ)償，一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。（4）在乙方對(duì)合作用地開(kāi)發(fā)建設(shè)期間，甲方必須確保本村村民不會(huì)對(duì)合作項(xiàng)目采取任何形式的干擾或阻止等影響項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的活動(dòng)；若期間出現(xiàn)村民實(shí)施干擾等影響項(xiàng)目建設(shè)行為由甲方負(fù)責(zé)協(xié)助處理，工程順延；若因甲方村民原因?qū)е?/p>