湖南省2016年上半年管理與法規(guī)土地利用總體規(guī)劃包括的內(nèi)容考試試題

1、湖南省湖南省2016年上半年管理與法規(guī)：土地利用總體規(guī)劃包括年上半年管理與法規(guī)：土地利用總體規(guī)劃包括的內(nèi)容考試試題的內(nèi)容考試試題一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、某城市擬開展路線價評估工作，作為土地估價師，你認為以下意見中（）是合理的。A可以在同一條街道的兩邊設定不同的路線價B可以在同一條街道分段設定路線價C同一條街道只能設定一

2、個路線價D兩條街道不能劃分為同一個路線價區(qū)段E同一條街道劃分路線價區(qū)段時一般從十字路口或丁字路口的中心處劃分2、房地產(chǎn)開發(fā)資金按所有權(quán)歸屬不同，可分為__。A自有資金和企業(yè)負債B短期資金和長期資金C固定資金和流動資金D在建資金和成品資金3、在影響土地價格的諸因素中，繁華程度屬于__。A一般因素B區(qū)域因素C個別因素D經(jīng)濟因素4、基準地價確定的原則為：以實際數(shù)據(jù)測算的結(jié)果為準，以評估的結(jié)果為輔。A：統(tǒng)計B：宗地C：比較D：選擇E：時間因素5

3、、居住小區(qū)中不宜有過多的車道出口通向城市交通干道，出口間距應不小于（）m。A100～150B150～200C200～250D250～3006、按行政原則確定的居民出行購物距離比按市場原則確定的距離要。A：近B：完全相同C：略有差異D：遠E：時間因素7、馬克思地租理論認為，土地自然條件的差別是產(chǎn)生的條件。A：投資機會選擇B：決策分析C：前期工作D：獲取土地使用權(quán)E：土地15、在土地估價過程，以下不屬于確定最佳開發(fā)利用方式內(nèi)容的是。A：最佳

4、用途B：最佳收益C：最佳集約度D：最佳規(guī)模E：時間因素16、在房地產(chǎn)測繪中，界址點標號通常包括。A：類別代碼和宗地編號B：編號區(qū)代碼、類別代碼和宗地編號C：編號區(qū)代碼、類別代碼和點的編號D：編號區(qū)代碼、類別代碼、點的編號和圖幅編號E：土地17、適用于土地利用現(xiàn)狀類型多、地貌類型比較復雜的地區(qū)。A：疊置法B：地塊法C：網(wǎng)格法D：多邊形法E：合法性18、依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應當（）。A將承包的土

5、地交回發(fā)包方B按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)C發(fā)包方收回原發(fā)包土地，重新進行土地承包經(jīng)營活動D給予適當補償后，發(fā)包方收回原承包土地19、預收賬款是按合同規(guī)定向購買單位預收的貨款，它屬于。A：長期負債B：或有負債C：估計負債D：流動負債E：土地20、已經(jīng)完成基礎設施配套開發(fā)，場地內(nèi)達到開工條件的正常市場條件下一定年期的土地使用權(quán)價格，被稱為。A：生地價格B：征地價格C：熟地價格D：凈地價格E：時