物業(yè)小區(qū)設(shè)備操作規(guī)程及制度

1、電梯機(jī)房設(shè)備操作規(guī)程一、在機(jī)房?jī)?nèi)進(jìn)行維修時(shí)，除因工作需要，且有絕對(duì)把握外，必須將電源開關(guān)斷開，掛好明顯標(biāo)記，并派專人看守：二、因工作需要在機(jī)房操作轎廂時(shí)，必須與轎廂內(nèi)或轎廂上的人員聯(lián)系好，將轎門、廳門安全關(guān)閉，門鎖作用正常，方可開車。嚴(yán)禁在廳門敞開的情況下開動(dòng)轎廂；三、維修工在機(jī)房進(jìn)行盤車時(shí)，必須與轎廂上的人員聯(lián)系好，為了防止抱閘打開時(shí)轎廂產(chǎn)生意外溜車，操縱抱閘人員應(yīng)繼續(xù)工作并隨時(shí)作好剎車準(zhǔn)備。對(duì)無齒輪電梯，不能采取盤車方法；四、接近帶

2、電體時(shí)，要有防護(hù)措施并有專人監(jiān)護(hù)；檢查控制柜各器件時(shí)，一定要斷電工作。9、電梯機(jī)房因維修、保養(yǎng)等造成停梯時(shí)，應(yīng)在基站掛出告示牌。水泵房設(shè)備操作規(guī)程水泵房設(shè)備操作規(guī)程1.當(dāng)值員工必須熟悉本規(guī)程和泵房管理規(guī)程嚴(yán)禁盲目操作:2.開機(jī)前先檢查配電柜內(nèi)總開關(guān)變頻控制柜內(nèi)空氣開關(guān)以及面板上轉(zhuǎn)動(dòng)開關(guān)是否處于“關(guān)“的位置水池內(nèi)水位是否過低或溢流3.開機(jī)時(shí)先開配電柜開關(guān)再開控制柜內(nèi)空氣開關(guān)再將自動(dòng)開關(guān)撥向左方當(dāng)把控制電源開關(guān)撥向左方時(shí)系統(tǒng)應(yīng)開始工作。4.

3、控制面板可顯示設(shè)定壓力和實(shí)踐壓力電流、電壓、轉(zhuǎn)速等數(shù)據(jù)設(shè)定好壓力未經(jīng)許可不得隨意更改。5.關(guān)機(jī)時(shí)先將控制電源開關(guān)撥向中央再將自動(dòng)開關(guān)撥向中央并閉控制柜內(nèi)空氣開關(guān)最后關(guān)配電柜開關(guān)6.按規(guī)定時(shí)間抄記運(yùn)行記錄和設(shè)備運(yùn)行情況并定期搞好各處的清潔衛(wèi)生認(rèn)真執(zhí)行好泵房管理規(guī)定。7.控制柜必須長(zhǎng)期保持通電不啟動(dòng)水泵時(shí)應(yīng)將轉(zhuǎn)換開關(guān)處于“開機(jī)“、“手機(jī)“位置并保持泵房通風(fēng)、干燥房門上鎖不得外人入內(nèi)。8.開機(jī)后發(fā)現(xiàn)水泵不啟動(dòng)應(yīng)檢查水池水位是否過低此時(shí)控制面板