物業(yè)小區(qū)設備操作規(guī)程及制度

1、電梯機房設備操作規(guī)程一、在機房內(nèi)進行維修時，除因工作需要，且有絕對把握外，必須將電源開關斷開，掛好明顯標記，并派專人看守：二、因工作需要在機房操作轎廂時，必須與轎廂內(nèi)或轎廂上的人員聯(lián)系好，將轎門、廳門安全關閉，門鎖作用正常，方可開車。嚴禁在廳門敞開的情況下開動轎廂；三、維修工在機房進行盤車時，必須與轎廂上的人員聯(lián)系好，為了防止抱閘打開時轎廂產(chǎn)生意外溜車，操縱抱閘人員應繼續(xù)工作并隨時作好剎車準備。對無齒輪電梯，不能采取盤車方法；四、接近帶

2、電體時，要有防護措施并有專人監(jiān)護；檢查控制柜各器件時，一定要斷電工作。9、電梯機房因維修、保養(yǎng)等造成停梯時，應在基站掛出告示牌。水泵房設備操作規(guī)程水泵房設備操作規(guī)程1.當值員工必須熟悉本規(guī)程和泵房管理規(guī)程嚴禁盲目操作:2.開機前先檢查配電柜內(nèi)總開關變頻控制柜內(nèi)空氣開關以及面板上轉動開關是否處于“關“的位置水池內(nèi)水位是否過低或溢流3.開機時先開配電柜開關再開控制柜內(nèi)空氣開關再將自動開關撥向左方當把控制電源開關撥向左方時系統(tǒng)應開始工作。4.

3、控制面板可顯示設定壓力和實踐壓力電流、電壓、轉速等數(shù)據(jù)設定好壓力未經(jīng)許可不得隨意更改。5.關機時先將控制電源開關撥向中央再將自動開關撥向中央并閉控制柜內(nèi)空氣開關最后關配電柜開關6.按規(guī)定時間抄記運行記錄和設備運行情況并定期搞好各處的清潔衛(wèi)生認真執(zhí)行好泵房管理規(guī)定。7.控制柜必須長期保持通電不啟動水泵時應將轉換開關處于“開機“、“手機“位置并保持泵房通風、干燥房門上鎖不得外人入內(nèi)。8.開機后發(fā)現(xiàn)水泵不啟動應檢查水池水位是否過低此時控制面板