物業(yè)租賃合同范本

1、第1頁(yè)共86頁(yè)房屋租賃合同房屋租賃合同出租方（甲方）：營(yíng)業(yè)地址：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（乙方）：營(yíng)業(yè)地址住址：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼公民身份號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守。一、租賃房屋的基本情況一、租賃房屋的基本情況1、甲方將位于重慶市江北區(qū)興隆路號(hào)海洋之星號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱租賃房屋）出租給乙方，租賃房屋建筑面積合計(jì)㎡，甲方對(duì)租賃房屋具有合

2、法權(quán)利。2、甲乙雙方確認(rèn)本合同生效后任何一方對(duì)租賃房屋的面積及現(xiàn)狀不再有異議。3、乙方向甲方承諾：租賃該租賃房屋僅作為使用，乙方保證遵守國(guó)家相關(guān)的管理規(guī)定和物業(yè)管理規(guī)定。4、甲方提供的租賃房屋附屬設(shè)施有：水表只，電表只，卷閘門扇，其他。在本合同期限屆滿或提前到期、解除、終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)一并將租賃房屋及上述附屬設(shè)施完整無(wú)損交還甲方。5、乙方負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)的消防安全、治安安全管理以及其他事項(xiàng)的管理。二、租賃期限二、租賃期限第3頁(yè)共86頁(yè)第四年

3、租賃期自年月日至年月日，每月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元（大寫：）。2、履約保證金：為保證本合同的履行，本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方一次性交付履約保證金人民幣元（大寫：）。租賃期屆滿且乙方履行完本合同約定的所有權(quán)利義務(wù)后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方將未使用的履約保證金無(wú)息退還乙方。在租賃期限內(nèi)，乙方不得要求將支付給甲方的履約保證金作為因乙方拖欠甲方租金或物業(yè)管理費(fèi)、滯納金、違約金等費(fèi)用或因乙方責(zé)任造成他人損失的賠償金的抵扣、沖抵。3、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)：

4、物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為元㎡月、水費(fèi)元噸、電費(fèi)元度，(水電價(jià)格如遇國(guó)家政策調(diào)整則作相應(yīng)調(diào)整)。最終以乙方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同為準(zhǔn)。4、付款方式：租金根據(jù)先繳后用的原則，按支付，不足15天按半月計(jì)算，超過(guò)15天按全月計(jì)算。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付第一租金，即年月日至年月日租金人民幣元（大寫：），從第二開始，每租金乙方應(yīng)提前15日支付。乙方可采取現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、匯款等方式支付租金、履約保證金、服務(wù)費(fèi)、市場(chǎng)管理費(fèi)等費(fèi)用，乙方如采取轉(zhuǎn)賬