西安一小區(qū)建立體車庫 6萬買35年使用權(quán)

1、西安一小區(qū)建立體車庫西安一小區(qū)建立體車庫6萬買萬買3535年使年使用權(quán)用權(quán)2012年12月19日01:00來源：汽車之家類型：轉(zhuǎn)載編輯：周宇翔因為小區(qū)內(nèi)的車位不夠用，一到晚上，西安蓮湖區(qū)豐禾路兩邊就停滿了許多業(yè)主的車。原本就不寬的路，行車更加困難。為了緩解停車難，豐禾路一小區(qū)內(nèi)要建立體車庫，6萬多元就可以擁有35年的使用權(quán)。一期車位數(shù)量一期車位數(shù)量173173個在豐禾路上，有一個蓮湖生活家小區(qū)。2003年，小區(qū)建成入住。那個時候小區(qū)里面

2、的車很少，院子內(nèi)能停車的地方也很多。但近兩年來汽車數(shù)量飛速增加，停車位日漸緊張。業(yè)主們經(jīng)常不得已玩起了“搶車位”的游戲，往往是誰先回家，誰先停車，回來晚點，就沒了車位，得四處去找車位。為了解決停車難的問題，開發(fā)商決定建設(shè)立體車庫，但此消息一經(jīng)傳出，就在業(yè)主中間引起種種議論。昨日，記者在小區(qū)內(nèi)看見，有業(yè)主把車停進了綠化帶，小區(qū)的綠地也被碾壓。在小區(qū)的墻上，開發(fā)商張貼的公告稱，為逐步取消地面停車，還小區(qū)綠地，將建設(shè)多層鋼結(jié)構(gòu)立體車庫，分兩期

3、建設(shè)，建設(shè)工期4個月，2013年3月建成。一期車位數(shù)量173個，每個不含稅售價6.3萬元起，管理費每個車位每月100元（其中維保費用每月60元，人員工資、電費等40元），二期車位數(shù)量及售價待定。此車庫使用權(quán)為35年，無產(chǎn)權(quán)證?！巴＼囯y，邊審批邊建設(shè)停車難，邊審批邊建設(shè)”西安市一物業(yè)公司張姓負責人說，在他們服務(wù)的小區(qū)內(nèi)，曾經(jīng)也出現(xiàn)過停車難的情況，后來由物業(yè)公司出面在地面又擴建了200多個車位，才緩解了這一現(xiàn)狀。小區(qū)停車難在目前情況下是一個

4、難以調(diào)和的矛盾，比如物業(yè)要利用小區(qū)的空地或者綠地增加車位，沒有車的業(yè)主就會反對，會說你為什么不能搞一些健身設(shè)施，而建設(shè)地下車庫和立體車庫，成本又太高。西安市一位不愿意透露姓名的房地產(chǎn)開發(fā)商說，開發(fā)樓盤時，如果增加了地面停車位，就會影響綠地、消防等配套設(shè)施，審批難以過關(guān)，而建設(shè)地下停車位的成本又太高，所以小區(qū)停車難是近年來一直存在的問題。社區(qū)記者趙伯平社區(qū)記者趙伯平小區(qū)停車難怎樣化解附近單位停車場夜間可否開放小區(qū)停車難怎樣化解附近單位停車

5、場夜間可否開放西安市建委停車辦工作人員說，緩解小區(qū)停車難，首先要從配建停車位做起，要嚴格執(zhí)行配建的標準，規(guī)劃部門今年出臺了一個新標準，高檔住宅區(qū)的車位配置采用每100平方米配備一個車位，普通住宅每100平方米配備0.8個車位。這個標準要執(zhí)行到位，基本可滿足新建的小區(qū)停車需求。對于建成的老小區(qū)，要增建、插建停車位。可操作的方式有綠地改造停車位、運動場改造停車場、平面改多層機械車位。還有一種方式需要沿街社區(qū)和單位的停車場相互開放。就是小區(qū)周