設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證管理

1、１設(shè)計變設(shè)計變更及更及現(xiàn)場簽證現(xiàn)場簽證管理管理預(yù)案1.目的目的加強設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證管理，規(guī)范工作流程，有效地控制成本，確保工程質(zhì)量和工程進度。2.范圍適用于公司各開發(fā)項目的設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證管理工作。3.職責(zé)職責(zé)工程部負責(zé)本辦法的制訂、修改、解釋、指導(dǎo)、監(jiān)督檢查、實施。造價員對變更及簽證進行費用核算。工程主管對變更及簽證實施的工程量進行確認及說明原因。項目部經(jīng)理負責(zé)變更及簽證工程量、費用的審查。公司分管領(lǐng)導(dǎo)負責(zé)變更及簽證的最后審批。財

2、務(wù)部根據(jù)審批后的變更及簽證費用調(diào)整財務(wù)概預(yù)算。4.方法與方法與過程控制程控制設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證要嚴格執(zhí)行以下原則：4.1.權(quán)力限制原力限制原則：公司對設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證管理實行嚴格的權(quán)限規(guī)定，不在權(quán)限范圍之內(nèi)的簽字一律無效，如對公司造成損失，追究越權(quán)簽字人的責(zé)任。4.2.時間時間限制原限制原則：公司對設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證及其結(jié)算實行嚴格的時間限制，不得事后補辦，如對工程進度造成影響，追究辦事人的責(zé)任4.3.完工確完工確認原則：設(shè)計變更及現(xiàn)

3、場簽證工作內(nèi)容完工后，現(xiàn)場工程師及監(jiān)理總監(jiān)必須在完工后5日內(nèi)簽字確認，如屬隱蔽工程，必須在其覆蓋之前簽字確認。３?由于銷售部門、客戶服務(wù)中心、業(yè)主要求提出變更，而導(dǎo)致做法變更、材料代換或其他變更事項。5.1.3.所有設(shè)計變更審批表必須使用公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)表格，并明確以下內(nèi)容：編號、工程名稱、發(fā)生的時間、發(fā)生的部位或范圍、變更的內(nèi)容做法及原因說明、增加的工程量、減少的工程量、相關(guān)圖紙說明。5.1.4.同設(shè)計院對接的經(jīng)辦人員應(yīng)要求設(shè)計院按規(guī)定

4、的統(tǒng)一格式填寫設(shè)計變更單，如設(shè)計院未按規(guī)定格式填寫或另有附圖，經(jīng)辦人員應(yīng)另行按規(guī)定格式填寫設(shè)計變更審批表作內(nèi)部審批、結(jié)算用，同時設(shè)計院的文件作為附件。5.1.5.所有設(shè)計變更只有由項目部經(jīng)理簽字確認后方可生效。5.1.6.監(jiān)理單位、承包單位均應(yīng)對設(shè)計變更單進行編號(可按歸屬合同連續(xù)編號，總承包合同還應(yīng)分專業(yè)連續(xù)編號)，并整理歸檔、妥善保存；雙方都應(yīng)設(shè)置設(shè)計變更事項的單據(jù)交付記錄，即交付對方單據(jù)時要求對方簽收，接受方不得拒簽。5.2.設(shè)計

5、變設(shè)計變更辦理一般流程理一般流程5.2.1.經(jīng)辦人在填寫設(shè)計變更審批表時，應(yīng)根據(jù)事件的重要性由經(jīng)辦部門負責(zé)人或其授權(quán)人簽署。非設(shè)計院提出的重大設(shè)計要求應(yīng)按當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的規(guī)定，由設(shè)計院發(fā)出。設(shè)計變更若涉及到需要重新報建的需知會相關(guān)部門；如涉及到對客戶銷售承諾的改變需知會營銷策劃部。5.2.2.經(jīng)辦人在填寫設(shè)計變更審批表時，若因本專業(yè)變更導(dǎo)致其它專業(yè)需要一同變更的，應(yīng)與相關(guān)人員知會。（如因墻體位置改變導(dǎo)致水電管線移位）5.2.3.項目部管理