貴陽市城市規(guī)劃技術(shù)管理辦法(試行)2014版

1、貴陽市城市規(guī)劃技術(shù)管理辦法（試行）貴陽市城市規(guī)劃技術(shù)管理辦法（試行）貴陽市人民政府令第16號《規(guī)劃技術(shù)管理辦法》文本及說明11.12《貴陽市城市規(guī)劃技術(shù)管理辦法（試行）》已經(jīng)2012年10月8日市人民政府第15次常務(wù)會議通過。現(xiàn)予公布，自2013年1月1日起施行。市長李再勇第一章總則第一條為進(jìn)一步加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，提高規(guī)劃管理水平，使城鄉(xiāng)規(guī)劃管理法制化、科學(xué)化、規(guī)范化，保障城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施，依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律、法規(guī)和《

2、貴陽市城市總體規(guī)劃》及有關(guān)技術(shù)規(guī)范，結(jié)合本市實際，制定本辦法。第二條本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)分區(qū)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃、各項專業(yè)規(guī)劃、景觀規(guī)劃的編制，城市設(shè)計、建筑總平面圖及單體設(shè)計，以及各類建設(shè)項目的規(guī)劃技術(shù)管理，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。清鎮(zhèn)市、開陽縣、修文縣、息烽縣參照本辦法執(zhí)行。城鎮(zhèn)個人建房的規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)范另行制定。第三條在本市城市規(guī)劃區(qū)范圍制定城市規(guī)劃和實施規(guī)劃管理，應(yīng)當(dāng)采用貴陽市獨(dú)立坐標(biāo)系統(tǒng)和1956年黃海高程系統(tǒng)。第四條

3、城市規(guī)劃技術(shù)管理應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）生態(tài)優(yōu)先、以人為本、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會和生態(tài)環(huán)境全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展；沿城市公園和濕地等專類公園周邊的建筑，應(yīng)當(dāng)符合城市設(shè)計要求，不得影響公園景觀。第三章城市建設(shè)用地第九條城市建設(shè)用地按《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》(GB501372011)進(jìn)行分類。建設(shè)用地的適建范圍按照批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行。第十條規(guī)劃設(shè)計條件應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：（一）規(guī)劃用地性質(zhì)及其兼容性等用地功能控制要求；（二）規(guī)劃用地面

4、積包括：分項明確總用地面積、建設(shè)用地面積、市政道路及其他不計入指標(biāo)計算的用地面積；（三）容積率；（四）建筑密度；（五）建筑限高；（六）綠地率；（七）停車位；（八）市政配套設(shè)施要求；（九）公共服務(wù)設(shè)施及公共安全設(shè)施要求；（十）城市設(shè)計要求；（十一）滿足日照、消防等其他城市建設(shè)要求。第十一條控制性詳細(xì)規(guī)劃未明確建設(shè)地塊中各類建筑的建筑面積比例的，按照下列規(guī)定執(zhí)行：（一）非居住用地不得具有居住功能；（二）居住用地兼容其它性質(zhì)用地的，其居住建筑