車場合同

1、廈門保稅市場大廈停車場承包經營合同廈門保稅市場大廈停車場承包經營合同甲方：廈門市保稅市場大廈業(yè)主委員會甲方：廈門市保稅市場大廈業(yè)主委員會乙方：廈門華菲物業(yè)管理有限公司乙方：廈門華菲物業(yè)管理有限公司為加強保稅市場大廈停車秩序管理，通過停車場承包經營方式，在充分滿足大廈業(yè)主、使用人及客戶的停車需求的同時，努力提高保稅市場大廈物業(yè)場地、設施的經營效益，保障承包經營方的正當收益，實現(xiàn)合作雙方的和諧共贏，經雙方平等協(xié)商，一致同意簽訂本合同。一、承

2、包經營停車場地范圍1、保稅市場大廈權屬范圍內，經甲乙雙方共同劃定的全部露天停車位；2、保稅市場大廈地下車庫內，除權屬業(yè)主個人所有的地下停車位之外的特定停車位。二、承包經營方式1、甲方委托乙方對本合同第一條范圍內全部停車場地實行統(tǒng)一規(guī)范管理，為停車場地使用人提供停車場地使用和停車秩序維護管理的有償服務；2、承包經營期間，乙方全面依據(jù)相關法律、法規(guī)和政府規(guī)章，及本合同的約定，全面承擔停車場地、停車秩序等相關管理責任，自行處理與停車場地、秩序

3、管理相關的事務，獨立承擔相關法律后果；3、乙方嚴格按甲方制定的停車場地租金標準和臨時停車收費標準收取停車場地使用費并按物價主管部門核定的停車管理費標準收取停車管理費4、停車場地使用費、臨時停車費收入，由甲乙雙方按7比3比例（即70﹪歸甲方30﹪乙方）分成。按物價主管部門核定收取的停車管理、服務費由乙方所有；5、乙方在承包經營期間投入的車場管理人員、設施和設備等所產生的直接管理成本，由乙方自行獨立承擔，并對承包經營自負盈虧責任。三、承包經

4、營價款及付款方式1、停車場地租金標準：固定停車按停車位計，每個停車位每月120元；6、對在承包過程中出現(xiàn)的車輛被盜、損壞、損失等事件，自行承擔協(xié)商處理責任，和依法應由車場管理人承擔的其他民事法律后果和責任；7、負責車場管理相關的證照辦理和稅費繳納；8、如與停車場地使用人構成車輛保管關系的，應與車場使用人另行簽訂車輛保管合同。車輛保管關系構成的車輛保管費用價款，由乙方與車場使用人另行約定，并將保管合同副本報備于甲方。七、其他1、甲方有權監(jiān)

5、督乙方對臨時停車出具的發(fā)票乙方只收錢不給票據(jù)等行為均屬貪污行為，若經發(fā)現(xiàn)每一票罰款200元人民幣；2、乙方在承包過程中出現(xiàn)一個月不按時繳交承包費用的，合同自動終止；3、乙方在車輛保管過程中出現(xiàn)故意損害、破壞進駐大廈車輛或連續(xù)發(fā)生兩次車輛被盜以及因乙方管理責任造成車輛被盜后沒有依法給予賠償?shù)惹闆r，視為乙方未盡責任，本合同自動終止；4、乙方投入停車場使用、管理的設施、設備，在本合同終止，乙方不再管理的情況下，由乙方自行拆除，或由甲乙雙方按照