順德區(qū)“三舊”改造項目操作辦法

1、—1—順德區(qū)“三舊”改造項目操作辦法為指導我區(qū)“三舊”改造項目的具體實施，明確相關操作流程和要求，根據《印發(fā)順德區(qū)推進三舊改造工作實施意見的通知》（順府辦發(fā)〔2010〕19號）、《關于貫徹市政府關于通過“三舊”改造促進工業(yè)提升發(fā)展的若干意見的實施細則的通知》（順府發(fā)〔2011〕20號）及《關于順德區(qū)推進“三舊”改造工作實施意見的補充意見》（順府〔2011〕105號以下簡稱“《補充意見》”），對原操作辦法進行修訂。一、“三舊”改造項目辦理

2、流程（一）（一）總流程流程1.改造單位向所在鎮(zhèn)（街道）“三舊”改造工作辦公室(以下簡稱“鎮(zhèn)街三改辦”)提出“三舊”改造項目預申請，對于符合要求的項目由鎮(zhèn)街三改辦出具同意意見，并按要求將相關資料在三個工作日內報區(qū)“三舊”改造工作領導組辦公室（以下簡稱“區(qū)三改辦”）備案。2.改造單位編制可行性研究方案（附件1）及項目改造方案（附件23）報區(qū)三改辦，由區(qū)三改辦召集相關部門聯(lián)審，同意后由鎮(zhèn)街三改辦組織資料報區(qū)三改辦辦理核準認定。3.改造單位在項

3、目核準認定并完善相關手續(xù)后實施改造?！?—批資料轉區(qū)、鎮(zhèn)（街道）國土城建和水利局審核，并由區(qū)三改辦代區(qū)政府擬訂“三舊”改造方案（附件3），一并報區(qū)政府核定，按規(guī)定上報省人民政府審批。獲批后，區(qū)三改辦按程序辦理核準認定。（資料要求詳見附件7）（3）涉及舊村居改造項目、大量拆遷的舊城鎮(zhèn)改造項目及其他重大項目，須在認定前由區(qū)三改辦委托進行社會穩(wěn)定風險評估，成果作為項目認定的資料報區(qū)三舊改造工作領導組或區(qū)三舊改造專委員會主任審批。二、項目認定審

4、批1.屬于用地規(guī)模100畝以下改造后作為工業(yè)或公益用途的項目，由區(qū)三改辦終審認定。2.屬于上述除第一點之外的改造項目，須報區(qū)三舊改造工作領導組或區(qū)三舊改造專委會主任審批通過后由區(qū)三改辦辦理認定。3.區(qū)三舊改造工作領導組認為應由區(qū)政府審批的“三舊”改造項目按程序上報區(qū)政府審批。三、區(qū)屬各部門職責三改辦：統(tǒng)籌、協(xié)調、指導、督促“三舊”改造項目的相關推進工作，組織相關部門對上報的“三舊”改造方案進行會審，審批并批復“三舊”改造項目認定，根據可