商鋪認(rèn)購(gòu)協(xié)議

1、商鋪認(rèn)購(gòu)協(xié)議鋪認(rèn)購(gòu)協(xié)議甲方：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：證件類(lèi)型及編碼:乙方：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：證件類(lèi)型及編碼:雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的“”項(xiàng)目中的部分物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。第一條第一條甲方通過(guò)出讓方式取得位于市路號(hào)地塊土地使用權(quán)（土地使用證號(hào)：），土地使用年限自年月日起至年月日止，規(guī)劃用途為。甲方經(jīng)相關(guān)行政部門(mén)批準(zhǔn)，在上述地塊建設(shè)，暫定名為。第二條第二條乙

2、方自愿向甲方購(gòu)買(mǎi)上述項(xiàng)目中的部分商鋪，具體為：1第、層的商鋪（具體見(jiàn)附圖1），2第、層的商鋪（具體見(jiàn)附圖2），3第層（具體見(jiàn)附圖3）。第三條第三條商鋪面積的約定商鋪面積的約定1第層商鋪建筑面積暫定為平方米；2第層的商鋪建筑面積暫定為平方米；3第層的商鋪建筑面積暫定為平方米；4第層的商鋪建筑面積暫定為平方米；5第層的商鋪建筑面積暫定為平方米；第七條第七條鑒于乙方所認(rèn)購(gòu)的商鋪是應(yīng)乙方的要求對(duì)原有建筑物進(jìn)行修改，現(xiàn)該修改后商鋪已得到設(shè)計(jì)單位及

3、甲、乙雙方的書(shū)面確認(rèn)（見(jiàn)附件），并符合乙方獨(dú)家使用條件，故由乙方承擔(dān)由于設(shè)計(jì)修改而引起的建造成本增加。（具體數(shù)額以實(shí)際發(fā)生額為準(zhǔn)）。第八條第八條由于本合同項(xiàng)下標(biāo)的物具有乙方獨(dú)家使用的特性，乙方不得以預(yù)售合同中的其它條款達(dá)不成協(xié)議為由，放棄購(gòu)買(mǎi)本合同項(xiàng)下標(biāo)的物，拒絕與甲方簽訂預(yù)售合同。否則，乙方除承擔(dān)工程造價(jià)增加部分的費(fèi)用外，還應(yīng)向甲方支付元的賠償金，并不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。第九條第九條本合同簽訂后至預(yù)售合

4、同簽訂前雙方就有關(guān)本合同項(xiàng)下標(biāo)的物達(dá)成的合同均作為預(yù)售合同中的內(nèi)容，對(duì)此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預(yù)售合同作為雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同的依據(jù)。第十條第十條與乙方認(rèn)購(gòu)商鋪有關(guān)衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調(diào)管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商，并達(dá)成補(bǔ)充合同。第十一條第十一條鑒于第層商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露臺(tái)部分（附圖4）將無(wú)償提供給乙方使用年，但乙方得繳納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)及維護(hù)費(fèi)。乙方承諾，不得干擾其它業(yè)主和