商鋪物業(yè)服務(wù)協(xié)議

1、商鋪物業(yè)管理協(xié)議本合同雙方當(dāng)事人：物業(yè)管理單位（以下簡稱甲方）：商鋪業(yè)主（以下簡稱乙方）：為確保亞美清和苑商鋪（以下簡稱：本物業(yè)）商鋪物業(yè)管理服務(wù)的有序?qū)嵤?，保證物業(yè)管理活動當(dāng)事人的合法權(quán)益，減少物業(yè)管理糾紛，將商鋪營造成一個整潔優(yōu)美、舒適安全、文明禮貌的購物場所，根據(jù)《物業(yè)管理條例》及其它物業(yè)管理法律、法規(guī)的有關(guān)要求，在平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就商鋪的物業(yè)管理服務(wù)簽訂本協(xié)議，并共同遵守。具體如下：、、、乙方所購物業(yè)基本情況物業(yè)

2、名稱：物業(yè)類型：商鋪?zhàn)湮恢茫禾柮娣e：平方米乙方所購商鋪合同編號：、、、雙方的權(quán)利義務(wù)1、對商鋪公用部位、公用設(shè)施設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全燈項目進(jìn)行維護(hù)、修繕、服務(wù)與管理。2、為檢查、維護(hù)本物業(yè)的任何一部分或?yàn)槁男泄芾頇?quán)利，但須遵守甲方指定的管理規(guī)定。3、參加業(yè)主大會或業(yè)主代表大會，享有選舉權(quán)、被選舉權(quán)和監(jiān)督權(quán)。4、監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務(wù)行為，就物業(yè)管理有關(guān)問題向甲方提出意見、建議或投訴，但不得直接懲戒（如打、罵等）甲方之員工或甲方聘

3、請的專業(yè)公司之員工。5、遵守本物業(yè)的各項管理制度和物業(yè)管理人員的管理安排。6、按時向甲方交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用（如：空調(diào)費(fèi)、電梯費(fèi)等）。7、裝飾裝修商鋪時，須遵守房屋裝飾裝修管理規(guī)定及管理人員的管理。8、不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能。9、出租或轉(zhuǎn)讓商鋪時，要事先書面通知甲方，并與承租方或受讓方向甲方辦理相關(guān)手續(xù)，繳納相應(yīng)費(fèi)用后，告知受讓方與甲方簽訂本協(xié)議。10、對租賃人、使用人及訪客等違反本物業(yè)