常州市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理委托合同（供物業(yè)委托管理用）

1、常州市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理委托合同常州市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理委托合同（供物業(yè)委托管理用）甲方：（物業(yè)管理公司、受托方）乙方：（房屋出售單位、委托方）甲、乙雙方根據(jù)常政發(fā)[1994]107號文頒發(fā)的《常州市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理暫行辦法》要求，議定以下條款共同信守。一、房屋管理（一）乙方根據(jù)市文件規(guī)定將新村住房共計套平方米（建筑面積）出售給職工個人（說見清冊），現(xiàn)委托由甲方管理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費(fèi)。（二）上述房屋由甲方實(shí)行統(tǒng)

2、一的專業(yè)化管理。（三）甲方對托管房屋共用部位設(shè)施提供及時的維修、養(yǎng)護(hù)。若因甲方維修不及時等原因造成不良后果的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。四、其它（一）為了便于托管房屋的管理和維修，乙方將有關(guān)房屋檔案、圖紙及其它技術(shù)資料移交給甲方存檔備查（合同終止，一并返回）（二）遇有人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責(zé)任。（三）其它約定：備注：（一）本合同在簽訂后到“房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金”到位之日起生效。（二）本合同有效期年月日至年月日止。（