房屋租賃合同 (3)

1、房屋租賃合同房屋租賃合同1.立合同當(dāng)事人：甲方(出租方)：乙方(承租方)：2.租賃標(biāo)的及用途甲方將位于XX(簡(jiǎn)稱“該房屋”)出租給乙方。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋未設(shè)定抵押。該房屋的建筑面積總(約)XX平方米。交房標(biāo)準(zhǔn)：甲方將該房屋鑰匙交付給乙方。3.租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若甲方未能于本條約定的起租日向乙方交付該房屋，則每逾期一日，甲方應(yīng)按日租金的壹倍向乙方支付逾期違約金，直至甲方向乙方實(shí)際交付該房屋之日止

2、，且起租日相應(yīng)順延，租賃期限不變。如甲方逾期未交房超過(guò)二十日，除應(yīng)向乙方支付逾期違約金外，在未經(jīng)乙方諒解的情況下視為甲方擅自終止租賃關(guān)系，甲方須按本合同第9條約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.租金4.1數(shù)額：每月人民幣元(大寫：伍仟叁佰元整）。4.2支付方式：租金按三個(gè)月為一期支付，第一期租金乙方應(yīng)于年月日前付清，以后每期租金支付時(shí)間應(yīng)為該期首月的1日前。甲方應(yīng)于收到每期租金的同時(shí)簽署全額租金收據(jù)給乙方。每期租金由乙方以現(xiàn)金形式支付或以銀行劃賬方式

3、付至如下甲方指定銀行賬戶：戶名：開戶銀行：賬號(hào)：4.3如乙方逾期支付租金，則每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的壹倍向甲方支付逾期違約金。如乙方逾期超過(guò)十日，除如數(shù)補(bǔ)交租金及逾期違約金外，在未經(jīng)甲方諒解的情況下視為乙方擅自終止本合同，乙方須按本合同第9條承擔(dān)違約責(zé)任。1時(shí)，甲、乙雙方如不續(xù)租的，乙方在返還該房屋時(shí)有權(quán)將其對(duì)該房屋的裝修、添附拆除，如不拆除，則視為乙方將該裝修無(wú)償贈(zèng)與甲方。7.5甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定及時(shí)足額繳納相關(guān)稅、費(fèi)

4、，若甲方未能按時(shí)繳納應(yīng)付稅、費(fèi)的，乙方可以代為繳納，并有權(quán)從租金中等額扣除若乙方未能按時(shí)繳納應(yīng)付稅、費(fèi)的，甲方可以代為繳納，并有權(quán)從租賃保證金中等額扣除，而后乙方應(yīng)當(dāng)于甲方書面通知后十五日內(nèi)補(bǔ)足租賃保證金。7.6租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或者部分轉(zhuǎn)租給第三人，亦不得將其對(duì)該房屋享有的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，否則，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并依據(jù)本合同第9條追究乙方違約責(zé)任。7.7若甲方為該房屋的合法承租人，則在本合同

5、簽訂前，甲方應(yīng)當(dāng)實(shí)際取得甲方之所有上手承租人(若有)及該房屋的所有權(quán)人同意甲方轉(zhuǎn)租該房屋(適用于私有房屋)，或甲方應(yīng)當(dāng)已經(jīng)書面通知該房屋的授權(quán)管理單位其將轉(zhuǎn)租該房屋(適用于公有房屋)的相關(guān)書面材料。8.合同終止及解除8.1乙方如需在租賃期限屆滿后續(xù)租的，應(yīng)在租賃期限屆滿一個(gè)月前書面通知甲方，甲方同意乙方享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。8.2除甲、乙雙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿當(dāng)日，將該房屋及裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備在經(jīng)正常使用后的狀態(tài)下返還

6、甲方。如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，并由甲方處置。若逾期返還該房屋的，則每逾期超過(guò)一日，乙方須按日租金的貳倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。9.違約貴任本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)誠(chéng)意履行。除本合同特別約定外，如任何一方未按本合同約定履行，經(jīng)另一方書面催告后仍不履行的，其行為視作根本性違約，守約方有權(quán)單方面解除本合同，且違約方須支付守約方違約金，違約金數(shù)額為月租金的1倍。若甲方違約，且乙方已經(jīng)按本合同約定對(duì)該