肇慶市體育中心游泳場租賃合同doc

1、肇慶市體育中心游泳場租賃合同肇慶市體育中心游泳場租賃合同甲方（出租方）：肇慶市體育中心管理處肇慶市體育中心管理處乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方就游泳場租賃事宜，協(xié)商一致，締結(jié)本合同，以資信守。第一條第一條租賃物業(yè)及用途租賃物業(yè)及用途1.1甲方將位于肇慶市西江北路體育中心內(nèi)肇慶市西江北路體育中心內(nèi)游泳場的使用權(quán)（以下簡稱“該游泳場”）出租給乙方。1.2該游泳場建筑面積合計(jì)約1100011000㎡

2、，該面積為計(jì)算租金面積，若該面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。1.3乙方確認(rèn)甲方已告知該游泳場情況，且在本合同簽署時(shí)已對(duì)該游泳場狀況進(jìn)行詳細(xì)了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租游泳場。1.4該游泳場為商業(yè)用途，乙方承租僅用于經(jīng)營，未經(jīng)甲方書面同意不得變更經(jīng)營項(xiàng)目，不得違法經(jīng)營。第二條第二條租賃期限租賃期限免租期：自2018年月日起至年月日止。該游泳場租賃期限共十五年，自2018年月日起至年月日止。第三條第三條租金、相關(guān)費(fèi)用及

3、交付租金、相關(guān)費(fèi)用及交付3.1租金按照該游泳場的建筑面積計(jì)算，前五年每年租金為人民幣（大寫）元整（￥：元）；之后每五年遞增5%。3.2交租方式：年交租，乙方須于每年1月15日前以銀行轉(zhuǎn)帳方式將下一年度的租金人民幣（大寫）元整支付至甲方指定的如下帳戶；（甲方收款帳號(hào)如有變更，會(huì)以書面方式通知乙方），甲方收到乙方款項(xiàng)后向乙方開具相關(guān)收據(jù)。甲方開戶銀行：廣東高要農(nóng)村商業(yè)銀行宋城支行戶名：肇慶市體育中心管理處5.3限定跳水隊(duì)組建完成時(shí)間為高臺(tái)跳

4、水場地建設(shè)后3個(gè)月內(nèi)，必須完成肇慶市跳水隊(duì)的組建，代表肇慶注冊的跳水運(yùn)動(dòng)員不得少于20人，具有中級(jí)以上職稱的帶隊(duì)教練不得少于2人。肇慶市跳水隊(duì)運(yùn)營所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4限定跳水隊(duì)在省運(yùn)動(dòng)會(huì)成績從2019年起，跳水隊(duì)必須代表肇慶參加省各項(xiàng)錦標(biāo)賽、冠軍賽及省運(yùn)動(dòng)會(huì)，且爭取完成每屆省運(yùn)會(huì)成績不少于金牌2枚、總分不低于80分的任務(wù)。如乙方完成上述全部任務(wù)的，甲方則根據(jù)國家、省、市的相關(guān)規(guī)定，按有關(guān)程序申請(qǐng)對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。具體為：完成上述全部

5、任務(wù)，乙方獲得國家、省、市相關(guān)規(guī)定的全額獎(jiǎng)勵(lì)金；乙方只獲得金牌1枚、銀牌1枚，總分70分，則只能獲得國家、省、市相關(guān)規(guī)定獎(jiǎng)勵(lì)金的80%；乙方只獲得銀牌2枚，總分60分，則只能獲得國家、省、市的相關(guān)規(guī)定獎(jiǎng)勵(lì)金的60%；否則對(duì)乙方處以國家、省、市相關(guān)規(guī)定獎(jiǎng)勵(lì)金額50%的罰款。5.5乙方經(jīng)營過程中，不得違反相關(guān)法律法規(guī)或職業(yè)道德。5.6乙方在本項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資不少于人民幣3000萬元，并設(shè)立專帳，由市體育局和乙方共同監(jiān)管，專項(xiàng)用于游泳場的場

6、地改造、設(shè)施設(shè)備器材的投入以及演出場地建設(shè)、表演器材的投入。項(xiàng)目的建筑安裝工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用以肇慶市財(cái)政局投資評(píng)審中心核定的數(shù)額為準(zhǔn)；設(shè)施設(shè)備等器材投入以政府采購方式采購報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。5.7乙方在經(jīng)營和管理當(dāng)中向國家、省、市申請(qǐng)相關(guān)的經(jīng)費(fèi)和費(fèi)用時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助和配合。5.8政府和甲方舉辦比賽和其它活動(dòng)需使用本租賃場地時(shí)，乙方應(yīng)無條件無償提供使用。5.9乙方要嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)定的時(shí)間，免費(fèi)或低收費(fèi)向市民開放游泳場地設(shè)施。第六條第六條轉(zhuǎn)

7、租、分租或出借轉(zhuǎn)租、分租或出借未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或出借該游泳場的全部或部分。經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)租，不影響乙方履行本合同義務(wù)（包括但不限于交納租金），乙方對(duì)轉(zhuǎn)租承租人行為負(fù)責(zé)。第七條第七條牌匾標(biāo)識(shí)及廣告牌匾標(biāo)識(shí)及廣告7.1乙方安裝于該游泳場外部的牌匾與標(biāo)識(shí)的尺寸與規(guī)格等需經(jīng)甲方，并按甲方的要求安裝至指定位置。7.2乙方需在指定的牌匾標(biāo)識(shí)外宣安置廣告牌或宣傳標(biāo)志的需與甲方申請(qǐng)及協(xié)商，甲方應(yīng)協(xié)助辦理。安裝廣告牌如需在政府管理