住宅工程質(zhì)量通病防控規(guī)范

1、住宅工程質(zhì)量通病防控規(guī)范住宅工程質(zhì)量通病防控規(guī)范1總則1.0.1為提高住宅工程質(zhì)量水平，防止住宅工程質(zhì)量通病的發(fā)生，依據(jù)國家、省有關(guān)法規(guī)和規(guī)范，結(jié)合黑龍江省實際情況，特制定本規(guī)范。1.0.2本規(guī)范適用于黑龍江省住宅工程質(zhì)量通病的防控，其它工程質(zhì)量通病的防制可參照本規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。1.0.3本規(guī)范規(guī)定了住宅工程質(zhì)量通病、管理質(zhì)量通病、工藝質(zhì)量通病防控的基本要求。當(dāng)規(guī)范與國家和地方法律、法規(guī)相抵觸時，應(yīng)按國家和地方法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行1.0.

2、4住宅工程質(zhì)量通病的防控方法、措施和要求除應(yīng)符合本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國家、省相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2術(shù)語2.0.1住宅工程供家庭居住使用的建筑工程。2.0.2住宅工程實體質(zhì)量通病住宅工程施工中和完工后易發(fā)生的、常見的質(zhì)量缺陷，通常也稱為住宅工程實體質(zhì)量通病。2.0.3住宅工程工藝質(zhì)量通病住宅工程施工中易發(fā)生的、常見的導(dǎo)致產(chǎn)生實體質(zhì)量通病的工藝問題。2.0.4住宅工程管理質(zhì)量通病住宅工程施工中易發(fā)生的、常見的導(dǎo)致產(chǎn)生實體質(zhì)量通病的管理問題。2.0

3、.5住宅工程質(zhì)量通病防控對住宅工程質(zhì)量通病從設(shè)計、材料、施工、工藝和管理等方面進(jìn)行的綜合有效的防止、控制方法和措施。3基本規(guī)定基本規(guī)定3.0.1建設(shè)單位是住宅工程質(zhì)量通病防控的第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)組織實施住宅工程質(zhì)量通病控制工作，并應(yīng)遵守以下規(guī)定：1、審查施工單位提交的《住宅工程質(zhì)量通病防控措施和實施方案》，提出具體要求和監(jiān)控措施，并將監(jiān)理防控工作要求列入《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理細(xì)則》中；2、質(zhì)量通病重點防控部位的施工，監(jiān)理單位應(yīng)采取旁站措施；

4、3、在分項和分部工程驗收、分戶驗收、竣工驗收時，應(yīng)重點對質(zhì)量通病防控情況進(jìn)行檢查；4、工程完工后，應(yīng)填寫《住宅工程質(zhì)量通病防控工作評估報告》（見附錄C），評估報告應(yīng)對質(zhì)量通病防控情況進(jìn)行評估。4實體質(zhì)量通病控制實體質(zhì)量通病控制4.14.1防水工程防水工程4.1.1防水混凝土結(jié)構(gòu)裂縫、滲漏控制應(yīng)符合下列規(guī)定：1、設(shè)計：、設(shè)計：（1）設(shè)計中應(yīng)充分考慮地下水、地表水等對結(jié)構(gòu)的影響，以及由于人為因素而引起的周圍水文地質(zhì)變化的影響，合理確定場地地

5、下防水設(shè)防高度；（2）結(jié)構(gòu)設(shè)計時，地下室外墻、基礎(chǔ)底板（或防水底板）應(yīng)進(jìn)行抗裂驗算，裂縫寬度不得大于0.2㎜，并不得貫通；（3）地下室墻板宜優(yōu)先采用變形鋼筋，可適當(dāng)提高配筋率，優(yōu)先采用細(xì)直徑、密間距，網(wǎng)片鋼筋間距不應(yīng)大于150mm，分布宜均勻。水平分布鋼筋宜設(shè)置在豎向鋼筋外側(cè)。對水平斷面較大變化處，宜增設(shè)抗裂鋼筋；（4）地下工程迎水面主體結(jié)構(gòu)用混凝土，應(yīng)采用防水混凝土。防水混凝土設(shè)計時，應(yīng)采取預(yù)防混凝土收縮的措施；（5）結(jié)構(gòu)設(shè)計時，應(yīng)根