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1、創(chuàng)建白玉蘭工程細部做法注意要點當(dāng)前在創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量上的一些薄弱環(huán)節(jié)主要體現(xiàn)在:(1)工程項目部對專業(yè)分部質(zhì)量控制不力。專業(yè)分部是只具有專業(yè)資質(zhì)的施工企業(yè)完成的分部、分項工程。如樁基工程、機電安裝工程(不僅是給排水、空調(diào)、電氣、還有強弱電等)、幕墻工程(玻璃、金屬、石材、幕墻等)及一些裝修工程。(2)對工程結(jié)合部重視不夠,結(jié)合部有各分部之間、各分項之間的結(jié)合部,不同材料之間的結(jié)合部以及不同專業(yè)施工單位之間不同公共之間的結(jié)合部,這些結(jié)合部經(jīng)常
2、出現(xiàn)誰來收頭、互相交叉干擾施工和相互污染的問題。(3)工程細部不細我把這些專業(yè)分部、結(jié)合部和細部歸納稱為“三部”,創(chuàng)優(yōu)工程中發(fā)現(xiàn)的問題大多數(shù)反映在這“三部”的控制不力。具體反映在工程上:一、一、屋面工程屋面工程1、防水工程(1)天溝積水。(2)排水口(落水口)進水防護罩安放不規(guī)范。(3)防水卷材起鼓。(4)防水卷材泛水高度小于25cm。(5)砼女兒墻泛水、金屬壓條固定不規(guī)范。(6)出屋面管道泛水未用金屬箍緊固,或是用金屬箍后上口未用密封
3、材料封固。(2)變形縫不貫通,尤以天溝、走廊處未多,甚至出現(xiàn)外墻裝飾構(gòu)件整體橫蓋住變形縫,阻止了變形。(3)變形縫面板與墻面結(jié)合部裝飾粗糙。(4)變形縫兩側(cè)未按規(guī)定同設(shè)沉降觀察點。(5)分格縫離墻角,門窗邊距離不一致,分格縫口不方正。3、外窗(1)防滲漏處理不嚴密,尤其是轉(zhuǎn)角外窗,留下滲漏隱患。(2)清潔度不夠,污染多,個別工程污染嚴重。(3)上懸外開窗開啟角度大于300。4、外立面部件垂直度,應(yīng)該說大部分工程做得尚好,但空調(diào)排水管洞口
4、上下有偏差,問題最大的是陽臺燈安裝位置上下偏差嚴重。5、室外明溝開裂,明溝與外墻間分隔縫瀝青砂表面粗糙不平整。6、綠化直接沖接外墻面,無散水坡或明溝(建議做暗散水坡)。7、無障礙設(shè)計較以前大有進步,但仍有二個主要問題:(1)無臺階的建筑入口,在2cm室內(nèi)外高低差仍做成茬口,未做成無障礙緩坡。(2)輪椅坡道、扶手設(shè)置不規(guī)范,缺0.65m高的輪椅扶手。8、地下室采光窗12開啟式的,未設(shè)置防護柵欄。三、室內(nèi)工程三、室內(nèi)工程1、樓地面起砂,龜裂
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