商鋪?zhàn)赓U合同通用遞增

1、第1頁共2頁商鋪?zhàn)赓U合同出租人：出租人：承租人：承租人：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：電話：電話：電話：電話：根據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在及有關(guān)規(guī)定，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商就租賃自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商就租賃物業(yè)之事訂立本合同，供雙方共同遵守。業(yè)之事訂立本合同，供雙方共同遵守

2、。第1條租賃內(nèi)容租賃內(nèi)容出租人將位于佛山市區(qū)號商鋪?zhàn)赓U給承租人作為使用。該商鋪產(chǎn)權(quán)屬出租人。非經(jīng)出租人書面同意，承租人不得在本合同租賃期內(nèi)擅自變更物業(yè)結(jié)構(gòu)。第二條第二條租賃期限租賃期限1.租賃期自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，承租人有優(yōu)先承租權(quán)。承租人確定不續(xù)租該商鋪的，應(yīng)在租期屆滿之前一個月內(nèi)向出租人書面提出，有關(guān)續(xù)租的條件和條款須經(jīng)出租人和承租人共同協(xié)商同意。第三條第三條租金及其它費(fèi)用約定：租金及其它費(fèi)用約定：1.租賃約定期限內(nèi)

3、，承租人按如下標(biāo)準(zhǔn)每月向出租人支付租金。該鋪頭年每月租金為元人民幣，每年遞增%。2.2.租費(fèi)計算辦法：租費(fèi)計算辦法：從年月日年月日租金為元月；年月日年月日租金為元月；年月日年月日租金為元月；年月日年月日租金為元月；年月日年月日租金為元月；3.3.保證金：保證金：承租人須向出租人交付二個月鋪位租金作為保證金。合同期滿時，如承租人無違約，出租人應(yīng)在三天內(nèi)無息返還保證金。4、租金支付方式：、租金支付方式：承租人應(yīng)于每月交費(fèi)期（每月日至日）5天

4、內(nèi)將租金存入出租人指定的銀行帳戶內(nèi)。如超出規(guī)定時間，則甲方有權(quán)立即終止合同，并沒收押金，并可繼續(xù)向乙方追討租金。第2頁共2頁第四條第四條雙方責(zé)任雙方責(zé)任出租人責(zé)任：出租人責(zé)任：1、出租人應(yīng)在約定時間內(nèi)交付商鋪給承租人使用，如十五天內(nèi)無法交付，則承租人有權(quán)宣布合同無效，出租人應(yīng)退還保證金。2、該商鋪交付給承租人之前的管理費(fèi)、水電費(fèi)等由出租人負(fù)責(zé)，以后的管理費(fèi)由承租人承擔(dān)。3、合同期滿時，出租人在驗(yàn)收商鋪，無結(jié)構(gòu)損壞，3天內(nèi)應(yīng)無息返還承租人

5、的保證金。承租人責(zé)任：承租人責(zé)任：1.租賃期間，承租人應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)并正確使用該商鋪，如有違反，后果由承租人自負(fù)。2.承租人如拖欠租金，則每天按應(yīng)交租金的3％交納滯納金；如拖欠租金達(dá)壹個月；則出租人有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金。3.一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，承租人應(yīng)在退鋪前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則出租人將動用承租人的保證金作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工作結(jié)束后，該保證金多退

6、少補(bǔ)。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在承租人交完保證金后生效。如有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在承租人交完保證金后生效。如有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租人：出租人：（身份證復(fù)印件）（身份證復(fù)印件）承租人（蓋章）：承租人（蓋章）：（身份證復(fù)印件）（身份證復(fù)印件）身份證號：身份證號：身份證號：身份證號：銀