地產(chǎn)開盤方案

1、奕城名都開盤策劃方案奕城名都開盤策劃方案第一部分第一部分一、新項(xiàng)目開盤需要達(dá)到的目標(biāo)一、新項(xiàng)目開盤需要達(dá)到的目標(biāo)1.消化新項(xiàng)目認(rèn)籌登記階段已經(jīng)積累的誠意客戶，將誠意客戶轉(zhuǎn)化成現(xiàn)實(shí)的購買力。2.在預(yù)定的銷售周期內(nèi)迅速完成新項(xiàng)目第一批單位的銷售任務(wù)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的快銷、熱銷。3.鞏固和升華在欽州房地產(chǎn)市場的高尚高品質(zhì)形象，借助于強(qiáng)勢的權(quán)威品牌形象促進(jìn)項(xiàng)目的銷售。4.通過對新項(xiàng)目項(xiàng)目品牌的升華，注重創(chuàng)立＃＃＃房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的企業(yè)名牌形象，完成

2、從項(xiàng)目品牌到公司名牌的過渡，為新項(xiàng)目的后續(xù)項(xiàng)目開發(fā)奠定品牌基礎(chǔ)。5.通過開盤活動(dòng)為新項(xiàng)目銷售現(xiàn)場吸引人流，聚集現(xiàn)場人氣，營造熱烈火爆的現(xiàn)場銷售氣氛，提高現(xiàn)場客戶成交比例。二、新項(xiàng)目開盤需要達(dá)到的效果二、新項(xiàng)目開盤需要達(dá)到的效果預(yù)定目標(biāo)：對外傳達(dá)新項(xiàng)目開盤典禮的信息、顯示＃＃公司實(shí)力來擴(kuò)大新項(xiàng)目的社會(huì)知名度和美譽(yù)度，體現(xiàn)項(xiàng)目的美好前景而促進(jìn)樓盤銷售，與此同時(shí)進(jìn)行＃＃＃公司的社會(huì)公關(guān)，樹立開發(fā)商積極良好的社會(huì)形象，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T、

3、客戶及供應(yīng)商的關(guān)系。1.通過開盤前持續(xù)的廣告宣傳推廣及熱烈的現(xiàn)場活動(dòng)，吸引前期登記的誠意客戶當(dāng)天前往新項(xiàng)目銷售現(xiàn)場，提高誠意登記客戶的成交比例，力爭達(dá)到50％以上的解籌率。2.通過隆重?zé)崃业拈_盤活動(dòng)為新項(xiàng)目銷售現(xiàn)場帶來更多的客流，力爭為銷售現(xiàn)場帶來近100名的新客戶。3.通過開盤活動(dòng)，再次將欽州市購房目標(biāo)客戶群的注意力吸引到新項(xiàng)目上來，讓新項(xiàng)目成為市場所關(guān)注的焦點(diǎn)，掀起新一輪的銷售熱潮。4.通過開盤活動(dòng)強(qiáng)化新項(xiàng)目的高品質(zhì)社區(qū)定位，給客戶

4、更加深刻強(qiáng)烈的印象，擴(kuò)展客戶群之間的口碑宣傳，增進(jìn)銷售。5.通過開盤活動(dòng)展示新項(xiàng)目的建筑產(chǎn)品特色，特別是戶型、水景園、游泳池等配套設(shè)施的展示。增強(qiáng)客戶信心，為新項(xiàng)目的銷售創(chuàng)造有利的現(xiàn)場條件。第二部分第二部分一、開盤時(shí)間：一、開盤時(shí)間：暫定：＃＃＃＃年＃月＃日上午9：00二、開盤地點(diǎn)：開盤地點(diǎn)：新項(xiàng)目售樓處三、與會(huì)人員：三、與會(huì)人員：A類：＃＃＃房開集團(tuán)有限公司領(lǐng)導(dǎo)人B類：特邀嘉賓政府部門官員：建設(shè)部領(lǐng)導(dǎo)、市政府領(lǐng)導(dǎo)、建設(shè)局領(lǐng)導(dǎo)（具體由＃

5、＃＃公司負(fù)責(zé)安排禮品發(fā)放）C類：媒體邀請欽州電視臺、住房購友、欽州360網(wǎng)、欽州城市在線網(wǎng)、日報(bào)社等的記者（具體由＃＃＃公司負(fù)責(zé)安排禮品發(fā)放）。四、主持人四、主持人邀請欽州市電視主持人作為節(jié)目主持人，2名，一男一女五、廣告安排五、廣告安排★電視：2個(gè)臺，欽州新聞綜合及公共頻道，開盤前15天啟動(dòng)開盤廣告，每天兩次，共20天；★報(bào)紙：欽州廣播電視報(bào)、欽州日報(bào)，開盤前15天上二~三次；★戶外：現(xiàn)場＃＃＃㎡；★宣傳單頁：針對開盤的10000份D