地方密集微調政策再現(xiàn) 樓市或將筑底升溫

1、地方密集微調政策再現(xiàn)樓市或將筑底升溫從9月底開始，深圳、貴陽、西安、武漢、天津、鎮(zhèn)江、江門等地先后對樓市政策進行微調，這也是自國務院督查組督查樓市以來，地方政府首次密集微調政策。業(yè)內人士認為，多地微調政策的目的，主要在于刺激樓市消費，進而緩解地方政府財政“吃緊”的局面。未來可能會有更多的城市嘗試微調樓市政策，房地產市場也將從底部逐漸升溫。新一輪政策微調啟動新一輪政策微調啟動10月29日，廣東省江門市同意開平、鶴山兩縣調整公積金貸款額度的

2、申請。按照調整后的額度，首套房貸款最高限額統(tǒng)一提高到一人25萬元，兩人或以上50萬元；二套房貸款最高限額為一人20萬元，兩人或以上40萬元。幾乎與此同時，江蘇鎮(zhèn)江市推出新的公積金政策。其中包括子女買房，父母可成為共同還款人，公積金可用來償還商貸、支付物業(yè)費等。除上述兩地外，深圳已在今年9月28日上調公積金貸款最高額度上限。武漢則在10月24日發(fā)文，除上調二手房公積金貸款最高限額外，還規(guī)定異地購房可動用本地公積金進行還貸。9月下旬以來，多

3、城市通過微調公積金政策的方式對樓市政策進行調整。而自“新國八條”出臺至今，已有近30個城市調整公積金政策。在近期地方政府微調樓市政策的嘗試中，公積金并非唯一切入點。10月25日，天津房地產交易資金監(jiān)管中心發(fā)布公告稱，住房交易網(wǎng)簽首付可分兩次交納，但首付款不能低于總房款的30%。貴陽則在10月初推出新政，規(guī)定購買首套房可享受相當于本市戶籍的就業(yè)、入學和就醫(yī)等同等待遇。據(jù)不完全統(tǒng)計，最近一個月，已有近10個城市對樓市政策進行微調，刺激樓市消