泰州拆遷技術(shù)規(guī)范細(xì)則

1、泰州市城市房屋拆遷評估技術(shù)細(xì)則附件附件一、被拆遷房屋分類及其說明附件一、被拆遷房屋分類及其說明㈠住宅房屋分住宅房屋分類高檔住宅房屋高檔住宅房屋包括獨(dú)立花園別墅、聯(lián)排別墅等；以上房屋均是指以商品開發(fā)或單位統(tǒng)一建設(shè)方式建造的房屋。成套住宅指以商品開發(fā)或單位統(tǒng)一建設(shè)方式建造的混合結(jié)構(gòu)單元式住宅，內(nèi)部功能布局明確，有獨(dú)立的廚衛(wèi)設(shè)施等。獨(dú)門院落指辦理合法手續(xù)后自行建造的獨(dú)門獨(dú)院住宅房屋，院落為獨(dú)家使用（獨(dú)立產(chǎn)權(quán)），房屋內(nèi)部功能布局明確，有獨(dú)立的廚

2、衛(wèi)設(shè)施等。一般住宅房屋非成套住宅除以上兩類的房屋以外的房屋。㈡非住宅非住宅營業(yè)營業(yè)用房分用房分類商場類建筑以百貨商場、大型超市為典型建筑。通常為鋼混框架結(jié)構(gòu)，層高較高，有大跨度的廳堂作為營業(yè)場所，一般都配有附房作為倉庫、辦公和相關(guān)業(yè)務(wù)用途之用。商鋪類建筑以門面房、小商鋪為典型建筑。一般為臨街道、巷道底層房屋，多數(shù)為磚混、磚木結(jié)構(gòu)，有的為連家店，多數(shù)為單開間。營業(yè)營業(yè)性用性用房商務(wù)類建筑以一般金融、證券、商業(yè)寫字樓等商務(wù)性辦公經(jīng)營建筑為典