洛陽市城市建筑規(guī)劃管理暫行技術(shù)規(guī)定

1、洛陽市城市建筑規(guī)劃管理暫行技術(shù)規(guī)定洛陽市城市建筑規(guī)劃管理暫行技術(shù)規(guī)定（1998年3月27日洛陽市人民政府批準(zhǔn)）第一章總則第一條為加強(qiáng)本市建筑工程規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃實(shí)施，提高城市環(huán)境質(zhì)量，依據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《河南省實(shí)施辦法》、《洛陽市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例》和有關(guān)規(guī)范、規(guī)定，結(jié)合洛陽實(shí)際，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適應(yīng)于洛陽市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的建筑工程。各縣（市）城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的建筑工程可參照本規(guī)定執(zhí)行。臨時(shí)建設(shè)、歷史遺留私

2、有房屋改建、農(nóng)村個(gè)人建房另行規(guī)定。第三條本規(guī)定所稱建筑工程，系指新建、擴(kuò)建、改建的建筑物、構(gòu)筑物及其室外裝飾裝修。第四條編制詳細(xì)規(guī)劃（含控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃）、城市設(shè)計(jì)，應(yīng)符合本規(guī)定。第五條本規(guī)定所定標(biāo)準(zhǔn)，為建筑規(guī)劃管理的最低標(biāo)準(zhǔn)，各項(xiàng)建筑工程，除執(zhí)行本規(guī)定外，還應(yīng)根據(jù)城市規(guī)劃有關(guān)規(guī)定創(chuàng)造良好的環(huán)境質(zhì)量。第二章建筑間距第六條建筑間距系指兩幢相鄰建筑主體外墻面之間的最小距離，在計(jì)算坡屋面建筑間距時(shí)，應(yīng)視坡屋面坡度大小而定。第七條

3、多層及多層以下居住建筑間距。㈠、平行布置時(shí)的間距，不得小于表1的規(guī)定。表1間距方位區(qū)位0≤aL≥25城市支路25L≥12多、低層建筑HH≥24米151210高層建筑主體60米H≥45米201512高層建筑主體99米H≥60米302518建筑高度大于建筑高度大于9999米的建筑，應(yīng)相應(yīng)加大退讓距離，具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃確定或由城市規(guī)劃行政米的建筑，應(yīng)相應(yīng)加大退讓距離，具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃確定或由城市規(guī)劃行政主管部門核定。主管部

4、門核定。第二條第二條城市道路交叉口處有展寬車道的，道路規(guī)劃紅線位置相應(yīng)外移。城市道路交叉口處有展寬車道的，道路規(guī)劃紅線位置相應(yīng)外移。道路交叉口四周的建筑物退讓道路規(guī)劃紅線的距離應(yīng)不小于表道路交叉口四周的建筑物退讓道路規(guī)劃紅線的距離應(yīng)不小于表3指標(biāo)的指標(biāo)的1.21.2倍。倍。第三條第三條新建影劇院、游樂場、體育館、展覽館、大型商場等有大量人流、車流集散新建影劇院、游樂場、體育館、展覽館、大型商場等有大量人流、車流集散的建筑物，其退讓道路規(guī)

5、劃紅線的距離，應(yīng)滿足停車、回車、綠化和人流集散的要求，具體標(biāo)準(zhǔn)由市城市的建筑物，其退讓道路規(guī)劃紅線的距離，應(yīng)滿足停車、回車、綠化和人流集散的要求，具體標(biāo)準(zhǔn)由市城市規(guī)劃行政主管部門核定，但不得小于規(guī)劃行政主管部門核定，但不得小于2525米。米。第四條第四條地界的圍墻、后退道路紅線應(yīng)不小于地界的圍墻、后退道路紅線應(yīng)不小于0.50.5米，大門后退道路紅線不得小于米，大門后退道路紅線不得小于3米。米。建筑物的基礎(chǔ)、臺階、陽臺、雨蓬、挑檐、散水等