濰坊市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定修改

1、1濰坊市城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定第一章總則第一條第一條為加強(qiáng)我市城市規(guī)劃建設(shè)管理，合理利用城市建設(shè)用地及空間，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和《濰坊市城市總體規(guī)劃方案》（20062020），結(jié)合我市實(shí)際情況，制定本規(guī)定。第二條第二條本規(guī)定所指的城市規(guī)劃區(qū)范圍是指為適應(yīng)城市發(fā)展需要規(guī)劃控制的范圍，濰坊規(guī)劃區(qū)范圍包括：（1）濰城、奎文、坊子、寒亭四區(qū)行政轄區(qū)。（2）濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)所在地大家洼街辦行政轄區(qū)。（3）峽山水庫(kù)及濰河

2、周邊控制區(qū)：從北港汜村至峽山水庫(kù)，濰河?xùn)|堤向東控控制至安黃路；峽山水庫(kù)附堤中心向外控制1000米，向南至高密前輔村行政界。在該規(guī)劃區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁建設(shè)對(duì)水資源有污染的項(xiàng)目。（4）城市供氣氣源地規(guī)劃區(qū)：濮陽(yáng)—青島輸氣管線、中石油滄—淄輸氣管線輸氣干管濰坊行政轄區(qū)內(nèi)兩側(cè)各50米以內(nèi)的地域；朱劉店振興焦化廠煤氣氣源基地、港華第一儲(chǔ)配站及周圍1000米以內(nèi)的地域。朱劉店至市區(qū)輸氣干管兩側(cè)各50米以內(nèi)的地域。3第六條第六條建設(shè)用地的適建范圍，詳見附二。第

3、三章建筑間距第七條第七條建筑間距是指兩幢建筑的外墻面之間最小垂直距離。建筑間距計(jì)算，突出部分不超過(guò)總長(zhǎng)度10％的，按主體建筑計(jì)算突出部分超過(guò)總長(zhǎng)度10％的，按突出部分計(jì)算。建筑裝飾構(gòu)架、建筑入口雨蓬等局部突出部分不計(jì)入建筑間距內(nèi)。在計(jì)算建筑間距時(shí)，住宅建筑層高按3米計(jì)、辦公建筑層高按3.6米計(jì)、商業(yè)建筑層高按4.5米計(jì)、工業(yè)及倉(cāng)儲(chǔ)建筑層高按5米計(jì)、其他建筑層高按4米計(jì)（當(dāng)實(shí)際建筑高度超過(guò)以上標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，按實(shí)際高度計(jì)算）。其中，建筑高度為建筑

4、檐口（或女兒墻）相對(duì)于室外地坪的垂直高度；當(dāng)坡屋面坡度角大于26度時(shí)，建筑高度從前面建筑屋脊算起。屋頂?shù)乃?、樓梯間等局部高出（不超過(guò)總量的10%）部分，不計(jì)入建筑物高度內(nèi)。第八條第八條建筑間距除必須符合消防、通風(fēng)、衛(wèi)生、環(huán)保、防災(zāi)、工程管線和建筑保護(hù)等方面的要求外，應(yīng)同時(shí)符合本章的規(guī)定。第九條第九條根據(jù)日照、通風(fēng)、消防、衛(wèi)生、環(huán)保、工程管線、建筑保護(hù)等方面的要求和本市建設(shè)用地的實(shí)際情況建筑的間距應(yīng)符合下列規(guī)定（注：建筑間距下列條款有多