山東省國有土地上房屋征收與補償條例

1、山東省國有土地上房屋征收與補償條例《山東省國有土地上房屋征收與補償條例》于2014年11月27日經(jīng)山東省十二屆人大常委會第十一次會議審議通過，2015年3月1日起實施。該條例確定了山東省住宅房屋拆舊補新的補償標(biāo)準(zhǔn)，將確保被征收民眾在同區(qū)位能買到不少于原征收面積的新房而對于因不合理訴求得不到滿足、拒不履行生效法律文書確定的義務(wù)的被征收人，作出房屋征收決定的人民政府應(yīng)當(dāng)及時依法向人民法院申請強制執(zhí)行?！渡綎|省城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。

2、山東省國有土地上房屋征收與補償條例[1]2014年11月27日山東省第十二屆人民代表大會常務(wù)委員會第十一次會議通過第一章總則第一條為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律、行政法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本條例。第二條在本省行政區(qū)域內(nèi)，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，對被征收房屋所有權(quán)人(以下簡稱被征收人)進(jìn)

3、行補償，適用本條例。第三條房屋征收與補償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、補償公平、結(jié)果公開的原則。征收個人住宅的，應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。第四條市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)國有土地上房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)、房地產(chǎn)主管部門或者市、縣級人民政府確定的其他房屋征收部門(以下統(tǒng)稱房屋征收部門)負(fù)責(zé)組織實施本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補償工作。發(fā)展改革、財政、公安、教育、民政、城鄉(xiāng)規(guī)劃、國土資源、價格、工商行政管理等部門

4、按照職責(zé)分工，做好房屋征收與補償?shù)南嚓P(guān)工作。第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位承擔(dān)房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。第六條市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將房屋征收與補償工作經(jīng)費納入本級財政預(yù)算。折疊編輯本段第二章拆遷管理第八條設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)城市規(guī)劃和本地經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的實際，編制城市房屋拆遷中

5、長期規(guī)劃、年度計劃和拆遷安置房屋年度建設(shè)計劃，報省建設(shè)行政主管部門會同省發(fā)展改革部門審批。經(jīng)審查批準(zhǔn)的城市房屋拆遷中長期規(guī)劃、年度計劃和拆遷安置房屋年度建設(shè)計劃，由設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府報同級人大常委會和上一級人民政府備案。確需調(diào)整拆遷計劃內(nèi)項目的，應(yīng)當(dāng)按照前款的規(guī)定重新報批，但不得超過已批準(zhǔn)的年度拆遷規(guī)模。第九條列入拆遷年度計劃內(nèi)的房屋需要拆遷的，申請拆遷的建設(shè)單位可憑規(guī)劃選址意見書或者其它有關(guān)批準(zhǔn)文件，提請房屋拆遷管理部門發(fā)出通

6、知，向有關(guān)單位或者個人核查擬拆遷范圍內(nèi)房屋的產(chǎn)權(quán)情況、使用情況以及租賃情況等。有關(guān)單位或者個人應(yīng)當(dāng)予以配合。第十條拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。申領(lǐng)房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地設(shè)區(qū)的市、縣（市）房屋拆遷管理部門提交下列材料：（一）建設(shè)項目批準(zhǔn)文件；（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃條件及附圖；（三）國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；（四）拆遷計劃和拆遷方案；（五）產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的房源證明和辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安

7、置資金證明。拆遷計劃應(yīng)當(dāng)包括拆遷范圍、拆遷方式、拆遷期限、動工拆遷和完成拆遷的具體時間等內(nèi)容；拆遷方案應(yīng)當(dāng)包括被拆遷房屋及其附屬物的基本情況、補償安置費用概算、拆遷安置用房平面設(shè)計圖、臨時過渡方式和期限以及被拆遷房屋面積低于國家強制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的住宅設(shè)計最低套型面積的補償安置辦法等內(nèi)容。第十一條房屋拆遷管理部門收到申請材料后，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)行政許可的法律規(guī)定對申請事項進(jìn)行審查。經(jīng)審查符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證；不符合條件的，應(yīng)當(dāng)作出