延吉市市地整理潛力評(píng)價(jià)研究.pdf

1、土地是人類賴以生存的最基本的自然資源，也是人類活動(dòng)的基本場(chǎng)所，在人類經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)中起著不可替代的作用。土地資源的寶貴性不言而喻。城市是人類文明的象征，城市又是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的產(chǎn)物。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人類對(duì)居住、工作、游憩、交通及各類用地的要求提高，一個(gè)優(yōu)良的、持續(xù)的土地利用環(huán)境被提上生活日程。土地整理作為協(xié)調(diào)人地關(guān)系，實(shí)現(xiàn)土地資源優(yōu)化配置的重要手段，在有效緩解人地矛盾、解決土地利用問題方面展現(xiàn)了巨大的潛力。市地整理是土地整理的重要內(nèi)容，

2、是人類在城市土地利用中不斷改造土地，重新優(yōu)化配置土地，高效、集約利用土地的有效措施。其最終目的即緩解城市土地供需矛盾，改善城市土地利用環(huán)境，促進(jìn)城市社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。
　　文章以分析市地整理的內(nèi)涵及其理論依據(jù)為基礎(chǔ)，針對(duì)延吉市的城市土地利用現(xiàn)狀及其存在的問題，通過評(píng)價(jià)延吉市市地整理潛力，得到該區(qū)域的整理潛力等級(jí)。然后，借鑒我國(guó)近幾年市地整理的實(shí)踐，并結(jié)合本區(qū)域的整理潛力，進(jìn)行整理規(guī)劃。最后，提出了適合延吉市市地整理的措

3、施，對(duì)延吉市城市的建設(shè)和發(fā)展具有現(xiàn)實(shí)意義。
　　論文在宏觀層面上采用AHP法和多因素綜合評(píng)價(jià)法對(duì)延吉市市地可整理潛力總體進(jìn)行評(píng)價(jià)，得到潛力值為3.8558，說明土地利用粗放，沒有達(dá)到最合理、高效的利用狀態(tài)，在當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)社會(huì)條件下，尚有較大潛力可挖；在中觀層面上以城市土地利用類型區(qū)為評(píng)價(jià)對(duì)象，具體計(jì)算各類型區(qū)的潛力規(guī)模數(shù)據(jù)，得到至少能整理出7.55Km2的潛力用地，以及獲益76.14億元，對(duì)延吉市的城市未來發(fā)展提供空間和帶來經(jīng)濟(jì)效益