住宅產業(yè)對陜西省國民經濟發(fā)展的貢獻研究.pdf

1、從上世紀90年代中期開始,中國宏觀經濟由于內在的機制問題和外來沖擊,增長速度呈下降趨勢,并且逐漸呈現(xiàn)出總需求小于總供給的態(tài)勢.根據(jù)宏觀經濟學理論,總需求由三部分組成——消費需求、投資和凈出口.目前中國固定資產投資比例過大,凈出口由于國際市場的激烈競爭也不可能有大幅增加,所以消費需求拉動經濟增長的重要性逐漸凸現(xiàn).出于拉動內需的考慮,很多地方政府都將住宅產業(yè)的發(fā)展置于優(yōu)先考慮的位置,理由是住宅產業(yè)屬于資金和勞動密集型產業(yè),涉及面廣,可以迅速

2、提高當?shù)谿DP總量;同時加快住宅建設可以使政府獲得土地出讓的受益,并分擔部分城市基礎設施建設的責任.但當前住宅產業(yè)投資帶動國內生產總值的能力有多大?影響這種能力大小的因素有哪些?這都是急待解決的問題.該文運用西方經濟學中的消費函數(shù)理論,通過對陜西省城鎮(zhèn)居民消費函數(shù)的實證研究確定陜西省城鎮(zhèn)居民的邊際消費傾向,然后應用投資乘數(shù)理論確定適用于陜西省住宅產業(yè)的投資乘數(shù),最后建立陜西省住宅產業(yè)投資的GDP貢獻模型,衡量住宅產業(yè)投資對于陜西省GDP