土方的錢總被審減

1、土方的錢總被審減，如何優(yōu)雅反駁保障利益？胡躍老師?20年造價(jià)經(jīng)驗(yàn)、定額專家一說到土方，造價(jià)人員感觸最深的是什么？拿到招標(biāo)清單，土方工程量是按清單計(jì)算規(guī)則計(jì)算的，那報(bào)價(jià)時(shí)怎么用定額計(jì)價(jià)方式組價(jià)？土方招標(biāo)清單項(xiàng)目是按定額計(jì)算規(guī)則計(jì)算的土方，報(bào)價(jià)時(shí)按正常定額套取子目組價(jià)，但結(jié)算時(shí)審計(jì)以招標(biāo)清單土方工程量計(jì)算錯(cuò)誤為由，扣減土方清單，這時(shí)土方綜合單價(jià)已經(jīng)存在于合同中不能調(diào)整，如何應(yīng)對審計(jì)以調(diào)整工程量為由扣減結(jié)算費(fèi)用的伎倆？今天這篇文章主要想剖析下

2、這個(gè)場景，給大家說說我的解決方案。其實(shí)解決這一問題首先就要把土方進(jìn)行分類。這里說的分類并不是將土方分為幾類土的土質(zhì)分類，而是更高一層次的土方性質(zhì)分類。1、清單計(jì)算規(guī)則下的土方工程量可以定義是實(shí)物量性質(zhì)的土方，清單計(jì)算規(guī)則：以基礎(chǔ)墊層下表皮面積設(shè)計(jì)地坪至基礎(chǔ)墊層下表皮深度。因?yàn)橐郧鍐斡?jì)算規(guī)則挖出的土方量幾乎與基礎(chǔ)體積相同。2、安全措施費(fèi)（下面截圖中的素土部分）清單挖土方按基礎(chǔ)的面積深度來計(jì)算清單量是理論土方量，但土方不會按人的意愿去自己塑

3、造形態(tài)，基礎(chǔ)深度達(dá)到一定程度，四壁的承載力不能滿足土方自重時(shí)，土方就會自然塌陷，這就出現(xiàn)了第一項(xiàng)措施費(fèi)用安全措施費(fèi)用，解決土方自然塌陷的安全措施有多種，放坡是其中的首選，也是最簡便、最經(jīng)濟(jì)的方法，其原理就人為把將來要塌陷的土方提前挖掘清運(yùn)，這部分挖、運(yùn)放坡量同樣需要費(fèi)用，土方放坡實(shí)際就是安全措施費(fèi)中的量。3、技術(shù)措施費(fèi)（截圖中的灰土部分）土方作業(yè)第二項(xiàng)措施費(fèi)用預(yù)留工作面施工措施費(fèi)，清單量是理論土方量，人要對基礎(chǔ)外壁進(jìn)行操作，總要有個(gè)站腳

4、的地方，300mm寬的工作面人在其中綁筋、支模板確實(shí)空間狹窄點(diǎn)，如果要做地下室防水，工作面系數(shù)還要增加。實(shí)例演示：清單量=定額量實(shí)例演示：清單量定額量當(dāng)土方清單量=定額量（上圖），綜合單價(jià)單價(jià)出來后是71.12元m而清單量定額量時(shí)，這條挖溝槽的清單綜合單價(jià)變成了147.91元m這里面僅工作面措施費(fèi)（400mm寬工作面）所占的比例147.9171.12=76.79元m措施費(fèi)用高于實(shí)物量土方的價(jià)格。知道了這個(gè)道理，結(jié)合實(shí)際如果投標(biāo)時(shí)土方工程

5、量是上圖9.92m，結(jié)算時(shí)審計(jì)要求調(diào)整為4.77m沒有關(guān)系，投標(biāo)綜合單價(jià)不變還是71.12元m4.77是實(shí)物量土方的項(xiàng)目金額，但清單工程量差異9.924.77=5.15m是措施清單工程量，并不是招標(biāo)編制方工程量清單的編制錯(cuò)誤，結(jié)算結(jié)算時(shí)可以將其分別列項(xiàng)，但不能隨意扣減。土方工程量計(jì)算時(shí)，清單工程量計(jì)算規(guī)則部分容易理解，基礎(chǔ)墊層下表面的面積基礎(chǔ)深度，如果基礎(chǔ)地下室基礎(chǔ)底板面積100100米，墊層面積每邊超出基礎(chǔ)底板100mm，深度5米，放

6、坡系數(shù)參考附表一。土（石）方、淤泥、流砂、護(hù)壁泥漿運(yùn)輸按挖方工程量以體積計(jì)算。附表一：放坡土方增量折算厚度表單位：m基礎(chǔ)類型基礎(chǔ)類型挖土深度挖土深度放坡土方增量折算厚度放坡土方增量折算厚度2以內(nèi)0.59溝槽（雙面）2以外0.832以內(nèi)0.48基坑2以外0.825以內(nèi)0.708以內(nèi)1.3713以內(nèi)2.38土方13以外每增1m0.245以內(nèi)0.258以內(nèi)0.40噴錨護(hù)壁8以外0.65注：北京2012預(yù)算定額土方章節(jié)這里先對放坡折算系數(shù)表做個(gè)