小產(chǎn)權房房屋買賣合同

1、房屋買賣合同房屋買賣合同出賣人（甲方）：身份證號碼：買受人（乙方）：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其所有的位于泰安市___________區(qū)______________________________________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______

2、佰_______拾_______元整（￥________元）的價款出售給乙方。（含地下室______號______平方米）二、乙方自本合同簽訂之日起_____日內(nèi)支付甲方購房款______________元（大寫：）。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)（包含不動產(chǎn)登記、變更手續(xù)及該房屋鐵路管理部門備案登記變更手續(xù)）。本合同發(fā)生的相關契稅由乙方負擔，其他稅費按有關法律規(guī)定負擔

3、。四、本合同簽訂后，甲方對本合同第一條涉及房產(chǎn)的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。所有購房款付清后本協(xié)議自動生效，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權，并承擔該房產(chǎn)毀損、滅失的風險。甲方及其繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權，不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財產(chǎn)繼承或用作財產(chǎn)分割等任何權利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務關系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權，即甲方違約，乙方有權解除本合

4、同，要求甲方按市場評估價格返還乙方房屋價款，并賠償乙方一切損失。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用，該房屋正式交付時，水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方全部結清。協(xié)議生效當日，甲方應將購買該房產(chǎn)過程中的相七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該不動產(chǎn)所在地人民法院起訴。八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充