物業(yè)小區(qū)應(yīng)急預(yù)案齊全(改)

1、1小區(qū)應(yīng)急預(yù)案小區(qū)應(yīng)急預(yù)案一、燃?xì)庑孤?yīng)急處理燃?xì)庑孤?yīng)急處理圖表說(shuō)明：文字說(shuō)明：1、立即通知當(dāng)值巡邏人員前往事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)了解情況。（不少于2名員工）2、立即通知管理中心，上報(bào)主管。3、上報(bào)公司。4—8、視情況通知各方至現(xiàn)場(chǎng)采取救急措施。注：前往、到達(dá)事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)須知1）調(diào)查人員關(guān)閉隨身一切電器（如：手機(jī)、對(duì)講機(jī)等），如需電筒照明應(yīng)在到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)前先打開(kāi)，且調(diào)查時(shí)嚴(yán)禁吸煙或點(diǎn)火。2）到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，將現(xiàn)場(chǎng)及附近的門(mén)、窗立即盡量打開(kāi)，并疏散在現(xiàn)場(chǎng)人士。如

2、需進(jìn)房?jī)?nèi)檢查，不可按門(mén)鈴，只可用手敲門(mén)。3）到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，不可開(kāi)關(guān)任何電器設(shè)備（如電燈、電視機(jī)等），應(yīng)先打開(kāi)門(mén)窗。4）在安全及可能情況下，將燃?xì)庠罹呒翱傞l關(guān)上；設(shè)置路障，避免閑雜人等進(jìn)入事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)。5）若發(fā)現(xiàn)有人昏迷，不可在現(xiàn)場(chǎng)使用電話或?qū)χv機(jī)聯(lián)絡(luò)，直至安全處管理處現(xiàn)場(chǎng)公司監(jiān)控中心救護(hù)中心燃?xì)夤驹O(shè)施管理部警方消防支隊(duì)3好自救工作。3、監(jiān)控中心視情況通知各方采取緊急措施：報(bào)警時(shí)應(yīng)報(bào)清：小區(qū)名稱、門(mén)牌號(hào)碼、所處路口、燃燒物性質(zhì)及面積、電話號(hào)碼

3、、報(bào)警人姓名：外崗人員負(fù)責(zé)及消防隊(duì)由最近通道進(jìn)場(chǎng)并根據(jù)其需要介紹小區(qū)、火警情況，配合做好滅火工作。4、當(dāng)值主管接報(bào)后調(diào)配人手趕赴現(xiàn)場(chǎng)增援并做好如下工作：a、設(shè)立警戒線，做好火場(chǎng)警戒工作，嚴(yán)禁業(yè)主及無(wú)關(guān)人員進(jìn)入小區(qū)。b、若項(xiàng)目某區(qū)域著火，保留監(jiān)控中心和大堂、大門(mén)人員，其余崗位人員立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，由主管帶領(lǐng)，選用針對(duì)性滅火器材，運(yùn)用已掌握的消防技能投入撲救。c、通知業(yè)主可使用對(duì)講系統(tǒng)通報(bào)，讓其他人員從消防通道疏散（行動(dòng)不便者管理員做登記，統(tǒng)一

4、使用專用消防通道疏散）；疏散路線上設(shè)立崗位，引導(dǎo)和護(hù)送客人有順序的盡快離開(kāi)；同時(shí)，派員檢查疏散情況，樓層中是否仍有人員逗留，必須逐層檢查，確認(rèn)無(wú)人方可離開(kāi)。5、接警后，立即通知管理中心并成立臨時(shí)救火指揮部，與消防人員配合救火工作；各部須嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)命令（如：?jiǎn)?dòng)、開(kāi)關(guān)各類消防設(shè)施、設(shè)備等）；滅火器材若無(wú)法控制火勢(shì)，應(yīng)接裝消防栓、水槍，通知總控制室人員啟動(dòng)消防泵進(jìn)行撲救。注：1、火災(zāi)撲滅后作好現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)工作并配合檢查，調(diào)查失火原因，統(tǒng)計(jì)火災(zāi)

5、損失，并作好書(shū)面報(bào)告逐級(jí)上報(bào)。2、將撲救情況、結(jié)果和善后處理情況作好書(shū)面報(bào)告逐級(jí)上報(bào)。3、設(shè)施管理部接報(bào)后1）派電工切斷電源；2）派管道工控制水泵房4、疏散客人次序：著火層→著火層以上樓面→著火層以下樓面5、疏散客人時(shí)注意：1）清除疏散路線上的障礙物；2）確認(rèn)無(wú)人在著火部位；3）安置疏散人員。6、火場(chǎng)警戒安排：1）底層出入口；2）著火層下一層3）火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。三、火警誤報(bào)應(yīng)急方案處理三、火警誤報(bào)應(yīng)急方案處理現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控中心管理處工程部維修巡邏管