物業(yè)消防上墻制度

1、消防監(jiān)控中心值班員崗位職責消防監(jiān)控中心值班員崗位職責1.遵守消防監(jiān)控中心的各項工作要求，服從主管的直接領(lǐng)導。2.嚴密監(jiān)視消防聯(lián)動控制臺、聯(lián)動控制屏、安保監(jiān)控設(shè)備、運行情況，密切注視觀察監(jiān)視畫面的變化，發(fā)現(xiàn)任何可疑情況（濃煙、可疑物、可疑人在園區(qū)徘徊等）立即呼叫就近或巡視警衛(wèi)到場了解、處理，并按照規(guī)定認真填寫相關(guān)值班記錄3.消防監(jiān)控設(shè)備出現(xiàn)故障時，應(yīng)立即記錄故障電位置及故障情況，并認真填寫《消防主機運行情況登記表》。接到各類報警應(yīng)迅速通知

2、警衛(wèi)到場查看，并按程序上報、處理，跑火點時嚴禁公眾場合高聲呼叫“火警”，若火警訊號證實為是真的火警發(fā)生，監(jiān)控保安員應(yīng)嚴格按《火災(zāi)應(yīng)急程序預(yù)案》采取相應(yīng)措施。4.嚴格按照《消防監(jiān)控中心接報警操作流程》進行操作，值機員必須清楚中控室內(nèi)各種系統(tǒng)的性能用途，熟悉掌握園區(qū)內(nèi)監(jiān)控探頭和報警系統(tǒng)的位置、類型、功能。并能熟練操作使用各種監(jiān)控設(shè)施保持設(shè)備良好運行狀態(tài)5.消防防監(jiān)控中心實行24小時不間斷值班制度，嚴禁脫崗或做與本職工作無關(guān)的事情，任何臨時離

3、開事項均須聯(lián)系領(lǐng)班替崗，無人替崗時嚴禁私自離開工作崗位。6.嚴格遵守保安部的保密制度，未經(jīng)批準不得向無關(guān)人員泄露監(jiān)控探頭的位置、范圍及查看相關(guān)資料。來訪人員應(yīng)填寫《查看錄像登記表》和《中控進出人員登記表》。7.當中控室各種系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，如不能自行恢復要及時通知保安部和工程部值班人員，并認真填寫《運行情況記錄表》。8.當班期間，要清楚園區(qū)內(nèi)是否有施工、地點及有無動火，交接班時要交接清楚。9.消防監(jiān)控保安員應(yīng)嚴格執(zhí)行《監(jiān)控室出入管理制度》

4、，與工作無關(guān)的物品不能帶入消防監(jiān)控中心，禁止無關(guān)人員進入中控室內(nèi)、觸摸室內(nèi)設(shè)備，謝絕參觀了解有關(guān)設(shè)施設(shè)備情況。10.消防監(jiān)控電話嚴禁私用，嚴禁撥打信息臺，因公使用電話須在《電話使用登記本》上登記，電話鈴聲應(yīng)在響鈴三次內(nèi)接聽，并使用文明用語，“您好，總部國際消防中心”。11.值班人員應(yīng)保持好消防中控室及設(shè)備的清潔。12.按照《消防中心交接班要求》進行交接，當班情況應(yīng)隨時作好記錄，移交時應(yīng)物品清、設(shè)備完整，特別事件應(yīng)在記錄本上作好記錄，并以

5、《特別事件報告》的形式上報。13.完成領(lǐng)導交辦的其他工作。消防中心設(shè)備報警處理程序消防中心設(shè)備報警處理程序1、主機報警后，立即消音。2、查看報警地點。主機火警顯示部顯示編碼、液晶屏。3、通知保安巡邏人員持對講機，前往報警地點查明報警原因，確認火情。4、中控值機員注意查看室內(nèi)消防聯(lián)動設(shè)備動作情況，并隨時與跑點人員保持聯(lián)絡(luò)。5、如屬誤報，現(xiàn)場通知中控人員復位，并再次查看區(qū)域情況，中控通知正常后方可返回。6、如屬發(fā)生火情，按火災(zāi)應(yīng)急處置程序執(zhí)

6、行。7、將處理情況經(jīng)過詳細記錄，巡視人員與值機人員簽字確認并上報保安部。滅火程序1、發(fā)現(xiàn)初期火警在場人員應(yīng)立即向消防監(jiān)控中心報告火警的具體地點、燃燒物性質(zhì)及火勢蔓延方向等，并在可能情況下關(guān)閉門窗以減緩火勢蔓延速度，同時利用附近的滅火器械撲救，盡量控制火勢的蔓延。2、消防監(jiān)控中心當值人員接到現(xiàn)場報告后應(yīng)立即通知部門主管，密切監(jiān)視報警地點情況。3、主管人員接到火警報告后應(yīng)帶領(lǐng)消防人員攜帶滅火器以最快速度到達火警現(xiàn)場，立即指揮在場人員進行滅火