自然客觀條件

1、1）自然客觀條件）自然客觀條件宗地位置：城市位置區(qū)域位置宗地現(xiàn)狀：宗地照片四面景觀地貌現(xiàn)狀水文地質(zhì)綠化植被氣候氣象空氣質(zhì)量噪音狀況特殊地下物等。宗地所在片區(qū)的總體規(guī)劃：政府對(duì)宗地所處區(qū)域的規(guī)劃設(shè)想和建設(shè)計(jì)劃。交通狀況：公交流線附件站點(diǎn)私家車(chē)路線周邊現(xiàn)狀道路名稱級(jí)別尺寸及斷面城市道路規(guī)劃公共服務(wù)配套設(shè)施：宗地周邊的教育醫(yī)療商業(yè)等服務(wù)配套設(shè)施現(xiàn)狀及政府規(guī)劃。市政設(shè)施：市政給水排水電氣熱網(wǎng)絡(luò)有線等設(shè)施現(xiàn)狀。對(duì)1000米以內(nèi)的不利因素進(jìn)行全面調(diào)

2、查，將不利因素規(guī)模影響發(fā)展趨勢(shì)盡可能掌握清楚，可能情況下，請(qǐng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)測(cè)試（噪音廢氣等），取得科學(xué)數(shù)據(jù)和正式的《環(huán)境評(píng)估報(bào)告》2）政府客觀條件）政府客觀條件宗地紅線圖規(guī)劃設(shè)計(jì)條件3）當(dāng)?shù)卣吆头ㄒ?guī)要求）當(dāng)?shù)卣吆头ㄒ?guī)要求日照間距消防間距房屋面積測(cè)繪計(jì)算的具體方法人防車(chē)庫(kù)的具體要求等自然資源分析（對(duì)地表植被地上沖溝等分析）氣候氣象分析日照風(fēng)向分析水文地址分析結(jié)構(gòu)形式初步建議特殊地下物景觀視線分析坡度坡向分析噪音分析交通流量分析防洪措施分析3

3、.1、完成示范區(qū)基礎(chǔ)施工圖、完成示范區(qū)基礎(chǔ)施工圖2?是否先完成示范區(qū)或一期的基礎(chǔ)施工圖并提前出圖，根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度具體決定?項(xiàng)目公司提供詳勘報(bào)告及試樁報(bào)告?提供的詳規(guī)批復(fù)文件?施工圖內(nèi)審?建筑節(jié)能計(jì)算書(shū)、結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)?三個(gè)指標(biāo)表、單體技術(shù)措施、材料設(shè)備部品清單做進(jìn)一步完善。?室內(nèi)設(shè)計(jì)基本完成，反饋到施工圖設(shè)計(jì)中?單體施工圖外審：（提供圖紙及計(jì)算書(shū)等文件）3.2、總圖施工圖、總圖施工圖?深化的道路和豎向設(shè)計(jì)?非壟斷的各單項(xiàng)市政站點(diǎn)、管網(wǎng)設(shè)計(jì)