專升本《房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷》模擬題試卷

1、專升本《房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷》模擬題試卷一.（共75題共150分）1.房地產(chǎn)消費(fèi)者的偏好是指消費(fèi)者對(duì)房地產(chǎn)商品的（）（2分）A.喜好B.購(gòu)買C.消費(fèi)D.投資★檢查答案標(biāo)準(zhǔn)答案：A2.消費(fèi)者購(gòu)買動(dòng)機(jī)有感情動(dòng)機(jī)，理智動(dòng)機(jī)和（）（2分）A.信任動(dòng)機(jī)B.理解動(dòng)機(jī)C.投資動(dòng)機(jī)D.消費(fèi)動(dòng)機(jī)★檢查答案標(biāo)準(zhǔn)答案：A3.房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分的標(biāo)準(zhǔn)一般有地理因素，產(chǎn)品用途（）（2分）A.購(gòu)房群體B.年齡C.民族D.偏好★檢查答案標(biāo)準(zhǔn)答案：A4.核心產(chǎn)品是指消費(fèi)者購(gòu)買某

2、種產(chǎn)品時(shí)所追求的（）（2分）A.利益B.享受C.區(qū)位D.發(fā)展★檢查答案標(biāo)準(zhǔn)答案：A5.成本加成定價(jià)等于單位產(chǎn)品成本乘以（）（2分）A.1加成率B.2加成率C.3加成率D.4加成率★檢查答案標(biāo)準(zhǔn)答案：A6.融資公眾是影響公司獲取資金能力的（）（2分）A.銀行12.房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分的可衡量性是指對(duì)（）進(jìn)行衡量（2分）A.規(guī)模及購(gòu)買力B.量化及收益能力C.發(fā)展及潛力D.反應(yīng)及應(yīng)對(duì)性★檢查答案標(biāo)準(zhǔn)答案：A13.市場(chǎng)營(yíng)銷環(huán)境的社會(huì)文化環(huán)境是指消費(fèi)者

3、的文化教育職業(yè)（）等因素（2分）A.社會(huì)階層B.市場(chǎng)了解水平C.習(xí)慣D.偏好★檢查答案標(biāo)準(zhǔn)答案：A14.媒體公眾是指（）（2分）A.報(bào)紙B.政府C.公司D.員工★檢查答案標(biāo)準(zhǔn)答案：A15.有效需求是指一定的商品價(jià)格水平和消費(fèi)者的收入水平，消費(fèi)者愿意并且具有（）所能夠買的商品數(shù)。（2分）A.支付能力B.信用能力C.理解能力D.收入水平★檢查答案標(biāo)準(zhǔn)答案：A16.房地產(chǎn)企業(yè)考慮定價(jià)的因素（）（2分）A.成本B.區(qū)位C.環(huán)境D.市場(chǎng)★檢查答案