土地評價與管理考試題a卷

1、第X頁共Y頁西北農(nóng)林科技大學(xué)本科課程考試試題（卷）2008—2009學(xué)年第2學(xué)期《土地評價與管理》課程試卷專業(yè)班級：命題教師：審題教師：學(xué)生姓名：學(xué)號：考試成績：一、一、名詞解釋（每小題3分，共24分）得分：分1土地管理：國家在一定的環(huán)境條件下，綜合運用行政、經(jīng)濟(jì)、法律、技術(shù)方法，為提高土地利用的生態(tài)、經(jīng)濟(jì)、社會效益，維護(hù)在社會中占統(tǒng)治地位的土地所有制，調(diào)整土地關(guān)系，監(jiān)督土地利用，而進(jìn)行的計劃、組織、控制等綜合性活動。2地籍：是土地的戶

2、口，是記載土地的位置、界址、數(shù)量、質(zhì)量、權(quán)屬和用途等基本狀況的薄冊。3地籍管理：國家為獲得地籍信息，科學(xué)管理土地，而采取的以土地調(diào)查、土地分等定級、估價、土地登記、土地統(tǒng)計、地籍檔案為主要內(nèi)容的綜合措施。4土地征用：指國家為了社會公共利益的需要，依法將農(nóng)民集體所用土地變?yōu)閲型恋氐男袨椤?土地：指地球表面陸地和水面的總稱，同時，土地還是一個空間的概念，是由氣候、地貌、土壤、水文、巖石、植被等構(gòu)成的自然歷史綜合體，并包含了人類活動的成果，

3、即土地是自然與社會經(jīng)濟(jì)的綜合體。6.組織：特定的群體，為了共同的目標(biāo)，按照特定的規(guī)劃組成的權(quán)責(zé)結(jié)構(gòu)。7土地評價：又可稱土地資源評價，是指為了一定目目的，在一定的用途條件下，對土地質(zhì)量的高低或土地生產(chǎn)力的大小進(jìn)行評定的過程。8直接評價法：是指通過試驗了解土地質(zhì)量對某種用途的影響大小從而確定其適宜性及適宜程度。9.土地潛力：也稱“土地利用能力”，指土地在用于農(nóng)林牧業(yè)生產(chǎn)或其它利用方面的潛在能力。10.土地適宜性評價：指某塊土地針對特定利用方

4、式是否適宜、適宜程度如何進(jìn)行等級評定。11.目前適宜性性：是指土地在未經(jīng)重大改良的現(xiàn)狀下對規(guī)定利用方式的適宜性。12.潛在適宜性：是指土地在經(jīng)過重大改良之后對規(guī)定利用方式的適宜性。13.土地經(jīng)濟(jì)評價：是運用經(jīng)濟(jì)指標(biāo)對土地質(zhì)量進(jìn)行評定和分析（投入產(chǎn)出第X頁共Y頁高而增加的土地供給量。鑒于土地具有多宜性，土地利用效益存在差異性，因此，土地經(jīng)濟(jì)供給隨著土地需求的增長和經(jīng)濟(jì)效益的提高而變化，具有彈性。（5分）2土地資源和土地資產(chǎn)的區(qū)別土地具有資

5、源和資產(chǎn)的雙重內(nèi)涵，前者是指土地作為自然資源，是人類生產(chǎn)和生活的根本源泉；后者是指土地作為財產(chǎn)，有經(jīng)濟(jì)（價值）和法律（獨占性）意義。（5分）3我國土地管理的宏觀目標(biāo)是什么？我國土地管理的宏觀目標(biāo)應(yīng)是確保土地資源可持續(xù)利用，切實保護(hù)耕地，不斷提高土地生產(chǎn)能力和土地利用的生態(tài)、經(jīng)濟(jì)、社會效益，使有限的土地持續(xù)的滿足人們?nèi)找嬖鲩L的要求，達(dá)到土地供求的持續(xù)平衡。（5分）4土地利用管理的主要內(nèi)容是什么？對土地的利用水平和用途轉(zhuǎn)變設(shè)置一定的約束條件