管理與法規(guī)輔導(dǎo)征用土地定義和特征考試題

1、2015年上半年臺灣省管理與法規(guī)輔導(dǎo)：征用土地定義和特年上半年臺灣省管理與法規(guī)輔導(dǎo)：征用土地定義和特征考試題征考試題一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、從企業(yè)價(jià)值評估的角度看，非上市公司與上市公司的差別主要是的差異。A：盈利能力B：經(jīng)營能力C：投資能力D：變現(xiàn)能力E：土地2、在路線價(jià)評估中，__不符合選取標(biāo)準(zhǔn)宗地的標(biāo)準(zhǔn)。A街道轉(zhuǎn)角

2、處的宗地B矩形宗地C容積率為所在區(qū)段代表性容積率D一面臨街的宗地3、某大型百貨商城臨街寬150米，進(jìn)深100米，采用路線價(jià)法評估其土地價(jià)格時(shí)必須進(jìn)行修正的內(nèi)容有。【2008年考試真題】A：寬深比修正B：區(qū)位修正C：用途修正D：出讓方式修正E：時(shí)間因素4、收益還原法是借助適當(dāng)?shù)倪€原利率，將待估土地在未來給定年期內(nèi)的各年__折現(xiàn)求和，以確定其現(xiàn)值的一種評估方法。A預(yù)期總成本B預(yù)期純收益C實(shí)際總收益D實(shí)際純收益5、我國三種主要作物是__。A小

3、麥、水稻和黑麥B小麥、水稻和大麥C小麥、水稻和谷子D小麥、水稻和玉米6、下列選項(xiàng)中，不適合用市場比較法進(jìn)行評估的是?！?008年考試真題】A：工業(yè)區(qū)待出讓地塊B：市中心辦公樓的租金C：二手房交易價(jià)格D：邊遠(yuǎn)地區(qū)辦公用地E：時(shí)間因素7、對全國十個(gè)大型房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)經(jīng)營的基本情況進(jìn)行調(diào)查，其調(diào)查組織方式E：國家實(shí)行土地估價(jià)師資格認(rèn)證制度15、中國土地市場體系有其自身的特點(diǎn)，主要表現(xiàn)在__。A中國土地市場是政府驅(qū)動型市場B目前中國城市土地市場

4、在土地市場體系中占據(jù)主導(dǎo)地位C中國城市土地市場是完全競爭型市場D在企業(yè)改制中實(shí)行土地政策性人市E中國城市土地市場是完全壟斷型市場16、統(tǒng)計(jì)指標(biāo)按形成的依據(jù)不同，可以分為__。A數(shù)量指標(biāo)和質(zhì)量指標(biāo)B總量指標(biāo)和分項(xiàng)指標(biāo)C控制指標(biāo)和參考指標(biāo)D客觀指標(biāo)和主觀指標(biāo)17、市場價(jià)格是以價(jià)值為基礎(chǔ)，并通過__。A市場供求關(guān)系形成B評估機(jī)構(gòu)評估確定C政府機(jī)構(gòu)決定D成本核算形成18、按照工作程序，地籍調(diào)查工作可分為幾個(gè)階段?！?004年考試真題】A：準(zhǔn)備工

5、作、權(quán)屬調(diào)查、地籍測量和檢查驗(yàn)收B：準(zhǔn)備工作、地籍測量、地籍管理和檢查驗(yàn)收C：準(zhǔn)備工作、權(quán)屬調(diào)查、地籍測量、檢查驗(yàn)收和文字總結(jié)D：準(zhǔn)備工作、權(quán)屬調(diào)查、地籍測量、文字總結(jié)和檢查驗(yàn)收E：調(diào)節(jié)消費(fèi)結(jié)構(gòu)19、我國的財(cái)務(wù)會計(jì)規(guī)范體系是。A：以會計(jì)法為核心，以企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則和企業(yè)會計(jì)制度為基本內(nèi)容B：以企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則和企業(yè)會計(jì)制度為核心，以會計(jì)法為基本內(nèi)容C：以企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則為核心，以會計(jì)法和企業(yè)會計(jì)制度為基本內(nèi)容D：以企業(yè)會計(jì)制度為核心，以企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則