房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)導(dǎo)論題庫(kù)

1、139《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)導(dǎo)論房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)導(dǎo)論》題庫(kù)題庫(kù)一、一、單項(xiàng)選擇題單項(xiàng)選擇題第一章第一章1“經(jīng)紀(jì)”是“中介”中的一種特定活動(dòng)，其服務(wù)收入的基本形式是（）。A、信息費(fèi)B、咨詢(xún)費(fèi)C、傭金D、買(mǎi)賣(mài)差額提成2.一般而言，經(jīng)紀(jì)服務(wù)最主要的方式有居間、（）、行紀(jì)三種。A、代理B、包銷(xiāo)C、委托D、經(jīng)銷(xiāo)3.一般而言，經(jīng)紀(jì)服務(wù)最主要的方式有（）、代理、行紀(jì)三種。A、居間B、包銷(xiāo)C、委托D、經(jīng)銷(xiāo)4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員為促成

2、房地產(chǎn)交易，向委托人提供房地產(chǎn)居間、代理等服務(wù)并收?。ǎ┑男袨?。A、工資B、獎(jiǎng)金C、服務(wù)費(fèi)D、傭金5.在經(jīng)紀(jì)服務(wù)中，經(jīng)紀(jì)人不作為任何一方的代理人，而僅僅向交易一方或雙方提供交易信息并撮合雙方成交的經(jīng)紀(jì)方式是（）A、居間B、代理C、包銷(xiāo)D、行紀(jì)6.經(jīng)紀(jì)服務(wù)活動(dòng)中，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)以委托人名義與第三方進(jìn)行交易的方式屬于（）A、居間B、代理C、自營(yíng)買(mǎi)賣(mài)D、行紀(jì)7目前，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的最主要客體是（）。A、住宅、房屋B、工業(yè)用房、商業(yè)用房、寫(xiě)字樓C、二

3、手住房和新建商品住房D、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目8.（）是起源最早的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方式。A、房地產(chǎn)代理B、房地產(chǎn)居間C、房地產(chǎn)行紀(jì)D、房地產(chǎn)報(bào)銷(xiāo)9.經(jīng)紀(jì)服務(wù)最終是否能夠獲得傭金取決于（）A、經(jīng)紀(jì)服務(wù)的數(shù)量B、經(jīng)紀(jì)服務(wù)的質(zhì)量C、是否使委托人與交易相對(duì)人達(dá)成了交易D、經(jīng)紀(jì)服務(wù)的交易額10.唐代專(zhuān)事田宅交易的經(jīng)紀(jì)人開(kāi)始被稱(chēng)為（）A、莊宅牙人B、駔儈C、房牙D、官房牙11.在經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中，經(jīng)紀(jì)主體只是為促成交易提供服務(wù)，不直接作為交易主體從事交

4、易體現(xiàn)了經(jīng)紀(jì)的（）特性。A、專(zhuān)業(yè)性B、中介性C、服務(wù)性D、后驗(yàn)性33910商品房銷(xiāo)售代理經(jīng)紀(jì)人小王，在售樓處接待了一組來(lái)訪客戶(hù)，經(jīng)過(guò)交談了解把握了客戶(hù)的需求，并推薦了恰當(dāng)?shù)姆吭?，此處小王運(yùn)用了經(jīng)紀(jì)人員的哪一種職業(yè)技能（）A、市場(chǎng)分析技能B、產(chǎn)品分析技能C、人際溝通技能D、供需搭配技能11.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)道德是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的道德規(guī)范，是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員就這一職業(yè)活動(dòng)所共同認(rèn)可并擁有的思念觀念、情感和行為習(xí)慣的總和。其中，（）是最能顯

5、示職業(yè)道德?tīng)顩r的層面。A、思想觀念B、行為習(xí)慣C、職業(yè)良心D、職業(yè)榮譽(yù)感12.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)道德是指內(nèi)化與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員思想意識(shí)和心理、行為習(xí)慣的一種修養(yǎng)，它主要通過(guò)（）來(lái)約束房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員A、法律手段B、行業(yè)管理手段C、行政手段D、良心和輿論13.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)道德要求經(jīng)紀(jì)人員誠(chéng)實(shí)守信，“誠(chéng)”的第二要義是（），即誠(chéng)實(shí)的向客戶(hù)告知自己的所知。A、真誠(chéng)B、坦誠(chéng)C、誠(chéng)實(shí)D、守信14.市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)以?xún)?yōu)勝劣汰為基本原則，以下哪種方式不屬于

6、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)（）A、互相合作B、虛假宣傳C、詆毀同行D、惡意削價(jià)15.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員以個(gè)人名義承接房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和收取費(fèi)用的，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)責(zé)令限期改正，記入信用檔案，對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員處以（）罰款。A、1萬(wàn)元B、2萬(wàn)元C、3萬(wàn)元D、5千元16.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按照規(guī)定如實(shí)記錄業(yè)務(wù)情況或者保存房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)責(zé)令限期改正，記入信用檔案，對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)處以（）罰

7、款。A、1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下B、2萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下C、3萬(wàn)元D、5千元以上1萬(wàn)元以下17.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供代辦貸款、代辦房地產(chǎn)登記等其他服務(wù)，未向委托人說(shuō)明服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等情況，并未經(jīng)委托人同意的，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)責(zé)令限期改正，記入信用檔案，對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)處以（）罰款。A、3萬(wàn)元B、2萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下C、1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下D、5千元以上1萬(wàn)元以下18.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)活動(dòng)中出現(xiàn)違約行為的，以下哪項(xiàng)