上半年上海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)導(dǎo)論》考試試題

1、20162016年上半年上海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人年上半年上海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)導(dǎo)論房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)導(dǎo)論》考試試題考試試題本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題個(gè)事最符合題意）意）1、現(xiàn)代風(fēng)格產(chǎn)生于世紀(jì)末，強(qiáng)調(diào)突破舊傳統(tǒng)，創(chuàng)造新形式，重視功能和空間組合，注意發(fā)揮結(jié)構(gòu)構(gòu)成本身的形式美，造

2、型簡(jiǎn)潔，取消多余裝飾，崇尚合理的構(gòu)成工藝，尊重材料的性能。A：17B：18C：19D：20E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信2、城市房屋拆遷估價(jià)中，估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將分戶(hù)的初步估價(jià)結(jié)果向被拆遷人公示日，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)明，聽(tīng)取有關(guān)意見(jiàn)。A：5B：6C：7D：9E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托3、具有耐久性好、不易變色特點(diǎn)的是。A：貼面類(lèi)外墻面裝飾B：清水墻飾面C：涂刷類(lèi)外墻面裝飾D：鋪釘類(lèi)外墻面裝飾E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信4、信用檔案

3、的建立和有助于建立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的守信褒獎(jiǎng)、失信懲戒的機(jī)制。A：執(zhí)行B：管理C：公示D：宣傳E：客戶(hù)資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)5、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同中，以介紹委托人與第三人訂立合同為目的是。A：房地產(chǎn)代理合同B：房地產(chǎn)租賃合同C：房地產(chǎn)居間合同D：房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同E：客戶(hù)資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)6、房屋拆遷估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將分戶(hù)的初步估價(jià)結(jié)果向被拆遷人公示日，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)明，聽(tīng)取有關(guān)意見(jiàn)。A：5B：7C：小區(qū)(級(jí))路D：宅間小路E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)

4、信14、房地產(chǎn)市場(chǎng)上交易宗數(shù)最多的是住房，住房作為人們的基本生活資料，其市場(chǎng)交易活動(dòng)實(shí)際上也是一種活動(dòng)。A：宏觀調(diào)控B：資源優(yōu)化配置C：市場(chǎng)調(diào)控D：經(jīng)濟(jì)合理配置E：客戶(hù)資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)15、在正常使用下，施工單位對(duì)房屋建筑工程最低保修期限的表述，正確的是。A：供熱系統(tǒng)為1個(gè)供暖期B：電氣系統(tǒng)為1年C：裝修工程為2年D：衛(wèi)生間防滲漏為2年E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托16、在房地產(chǎn)企業(yè)的職能戰(zhàn)略中，是職能戰(zhàn)略的核心。A：服務(wù)戰(zhàn)略B：價(jià)格戰(zhàn)略C：

5、總體戰(zhàn)略D：市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備17、經(jīng)紀(jì)人從事特定經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)時(shí)按照國(guó)家對(duì)特定經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)規(guī)定的傭金標(biāo)準(zhǔn)收取的傭金是。A：法定傭金B(yǎng)：信息傭金C：自由傭金D：強(qiáng)制傭金E：客戶(hù)資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)18、國(guó)有土地租賃的短期租賃年限一般不超過(guò)年。A：2B：3C：5D：6E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托19、在新建商品房營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在產(chǎn)品設(shè)計(jì)與規(guī)劃階段應(yīng)A：參與工程施工和監(jiān)理B：就施工和銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)提出建議C：制定價(jià)目表D：制訂銷(xiāo)售方案E